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買房子懂戶型圖很重要，五大指標(biāo)輕松挑戶型 海南瓊海房價，瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊海購房誤區(qū)里。
挑選戶型的時候，海南房子多半處于期房階段，只能看到一張戶型圖，未來的家會是什么模樣完全無法預(yù)見，因此，讀懂海南房子的戶型圖至關(guān)重要。其中醉關(guān)鍵的，便是要從戶型圖冊上找出以下5大重要指標(biāo)。
一：尺寸
戶型好壞，面寬、進深，非常關(guān)鍵。如今的戶型圖上，多會標(biāo)注進深和面寬這兩個指標(biāo)，兩根拉出的直線中間夾雜的數(shù)字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數(shù)紙是越小越好;而東西闊度則是越大越好。
二：面積
絕大多數(shù)戶型圖上都會標(biāo)注房間的建筑面積，如主臥18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛(wèi)108.33米……要注意和辨別的是，這個標(biāo)注的建筑面積與實際之間差多少?即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。
三：配比
戶型合理與否，在于各個部分之間的比例關(guān)系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。
四：相鄰
了解清楚相鄰關(guān)系也是看戶型圖的重點。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、強電弱電、過道窗等每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些“配件”的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性得到保障與否，都很關(guān)鍵。
五：結(jié)構(gòu)
在某種程度上，戶型需要“先天不足后天補”。所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)，也很要緊——哪些墻能動、哪些墻不能動;下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時候往往通過一個“小手術(shù)”，可以把戶型的潛力給發(fā)揮出來;反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重墻和污水管等。
海南樓盤賣點：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。，瓊海二手房。
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