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為什么有錢人不喜歡買頂層，真相是這樣 海南二手房，瓊中擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

為什么有錢人不喜歡買頂層，真相是這樣

我們瓊中買房的時(shí)候，總會(huì)糾結(jié)到底選哪家的小區(qū)好？哪一層醉合適居住？是頂樓還是中間？又或者是低樓層呢？

頂層

有人選擇頂層，是因?yàn)橐暰€好、空氣好，但事實(shí)，樓層太高住進(jìn)去會(huì)有些壓抑感，而且一到夏天，簡(jiǎn)直就是煎熬啊，也不要以為樓層越高，噪音越小。

如果家里有老年人以及有心臟病高血壓等病人，醉好不要選擇超過(guò)9層的住房，但要注意樓房的視線盡量要寬廣。

如果頂樓有次頂層的話，那次頂層就是個(gè)不錯(cuò)的選擇，意思就是說(shuō)小區(qū)樓有19層，那18層就是次頂層。只要無(wú)建筑物遮擋，閑時(shí)曬曬太陽(yáng)、吹吹風(fēng)、喝喝茶，讀書時(shí)間久了，眼睛疲憊了，那就看看遠(yuǎn)方，緩解緩解壓力。

低樓層選擇

對(duì)于偏向于低樓層的人來(lái)說(shuō)，1-4層也是不錯(cuò)選擇。如果是為了touzi價(jià)紙，1-3層是醉佳選擇，要是從舒適度考慮，2-4層又比較好。

現(xiàn)在海南房地產(chǎn)中，一層、次頂層、中間層的價(jià)格，都要比其他樓層貴上一些，尤其是一層，都會(huì)自帶小花園，價(jià)格自然而然就貴啦。

樓層分布的利弊

選擇一層的好處是，可以居住的舒服，要是電梯壞了，也不用爬樓。

萬(wàn)一發(fā)生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，逃生也容易。

劣勢(shì)：低樓層雖然住的舒服，但是環(huán)境相對(duì)就會(huì)比較差，馬路上的汽車?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音也會(huì)影響正常作息，而且一些比較老舊的小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，容易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_，更別提回南天啦。

當(dāng)然，對(duì)于低樓層的選擇，更多人會(huì)傾向2~4樓，一樓過(guò)往行人比較多，頻繁的進(jìn)出會(huì)影響休息，甚至考慮到安全問(wèn)題。

其次就是采光通風(fēng)，采光不夠好，視野也不夠開(kāi)闊，不過(guò)現(xiàn)在大部分小區(qū)的一樓小院設(shè)計(jì)，基本都是半開(kāi)放式的，樓間距也比較大，也不用過(guò)于擔(dān)心通風(fēng)、采光問(wèn)題，要是選擇了帶小院的一樓，平常還可以種種花草，這也很不錯(cuò)哦。

中間的樓層也是比較受歡迎的，一般就是在第7層左右，這個(gè)樓層空氣清新、噪聲也少，也不至于太高或是太低，住的也舒服。

劣勢(shì)：七層及以上的樓層，有心血管病、胘暈恐高的人不宜選擇

都相信不少人都有疑問(wèn)，為什么小區(qū)的樓層都不設(shè)置13、14這幾個(gè)數(shù)字，都是用12B、15A、F等一些字母代替，不用說(shuō)，因?yàn)閿?shù)字聽(tīng)起來(lái)太不吉利，甚至是第18層都被取消了，如果介意這些的，還是不要選擇這幾個(gè)樓層咯。

當(dāng)然，不管是選擇哪個(gè)樓層，還是要自己喜歡，各有各的好，除了上面的一些意見(jiàn)，還有一些房屋挑選知識(shí)需要注意：

1 大門直接對(duì)著廁所或者廚房，而且還不能改造，這樣的盡量不要考慮。

2 高架橋旁10米以內(nèi)的瓊中黎族苗族自治縣房子，盡量不要選，因?yàn)闀?huì)讓你夜不能寢。

3 廁所沒(méi)有窗戶而且也不能改造(暗廁)，這樣的也要多加考慮，沒(méi)窗子的廁所陰濕陰濕的，而且排氣是個(gè)大問(wèn)題。

4 房間的形狀一定要規(guī)整，有斜切、尖角等不規(guī)則的要第一排除。

5 看毛胚房的時(shí)候，注意毛胚房層的高度，低于2.7m的盡量不要挑選咯，樓層越高，顯得空間就越曠闊，反之會(huì)顯得狹小。

6 廚房和廁所都處于家的正中間位置，不管是做飯還是上廁所，感覺(jué)都不好。

7 家不夠大，還是窄長(zhǎng)條形型的，住起來(lái)也不舒服。

8 瓊中黎族苗族自治縣房子沒(méi)有外陽(yáng)臺(tái)，空氣也不流通的不要考慮。

9 瓊中黎族苗族自治縣房子要有充裕的陽(yáng)光，如果連白天都要開(kāi)燈，那就不要啦，不然都分不清是白天還是黑夜了。

10 一樓的瓊中黎族苗族自治縣房子沒(méi)有防護(hù)欄，沒(méi)有隱私不說(shuō)，重要的是，容易被小偷光顧。

不管是選樓層還是看戶型，都要深思熟慮，慢慢來(lái)，這樣才能買到適合自己的家哦，希望大家在選房的時(shí)候都能選到自己中意的瓊中黎族苗族自治縣房子。