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買房如何選中介？這些方法教你找到靠譜中介 海南房地產(chǎn)，東方買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些東方買房細(xì)節(jié)都需要注意！
東方市新房一般都是通過開發(fā)商直接購買，而東方市二手房一般是通過中介來進(jìn)行交易的。由于東方市二手房交易過程比東方市新房復(fù)雜很多。所以，東方購房者在買東方市二手房時選擇一個靠譜的中介十分重要。那么，東方購房者應(yīng)該如何挑選靠譜中介呢？
方法一、了解中介規(guī)模
我們可以通過中介公司的店數(shù)規(guī)模、門店外觀、辦公環(huán)境等判斷中介公司的實力。一般實力比較強的中介公司，操作更加規(guī)范，也更加注重公司的形象和服務(wù)質(zhì)量。但是同時需要注意，門店數(shù)量并不能完全衡量一個中介公司的優(yōu)劣，快速鋪張的中介公司可能存在資金緊張的問題。建議東方購房者選擇已經(jīng)穩(wěn)定運作了一段時間的中介公司。
方法二、看中介口碑
各行各業(yè)的口碑都是需要累積的，中介行業(yè)也是如此。東方購房者可以向進(jìn)行過東方市二手房買賣的親友進(jìn)行咨詢，也可以去權(quán)威的媒體看看各個中介公司的負(fù)面報道，并以此來判斷中介公司是否紙得信賴。
方法三、看中介公司證件
東方購房者一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書，必須有《工商營業(yè)執(zhí)照》和《東方市房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書》，如果中介兩者缺一，則表示其不具備資質(zhì)。
方法四、看中介以往的業(yè)績
東方購房者應(yīng)該審查中介是否具備較高素質(zhì)和豐富辦案經(jīng)驗，例如成交額有多少、成功案例有多少等等。
方法五、多家中介公司進(jìn)行對比
東方購房者不能怕麻煩而隨便選擇一家中介，應(yīng)該盡量多跑幾家中介公司，對比一下房源和中介費，以免花過多不必要的錢。
方法六、挑選靠譜的中介經(jīng)紀(jì)人
東方購房者在選完中介公司之后，挑選靠譜的經(jīng)紀(jì)人也是很重要的。小編教你幾個方法來判斷經(jīng)紀(jì)人是否靠譜：
1、看經(jīng)紀(jì)人的儀表，對自己負(fù)責(zé)的人才能對東方購房者負(fù)責(zé)。
2、看經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)度。專業(yè)度是選擇經(jīng)紀(jì)人的首要條件包括其對東方市房產(chǎn)的了解程度、對交易流程的熟悉程度、對合同稅費闡述的清晰程度甚至對客戶心理的把握程度等。
3、看經(jīng)紀(jì)人在公司的職位，經(jīng)紀(jì)人職位的高低往往與其業(yè)績、資歷掛鉤，職位越高。
4、看經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)時間和歷史成交記錄，從業(yè)時間和歷史成交記錄影響的綜合實力，綜合實力強的經(jīng)紀(jì)人會能為客戶節(jié)省更多的時間，帶來大的效益。
小編提醒：
東方購房者為了保障自己的權(quán)益，只要涉及簽字的書面文件，哪怕是一個登記資料，都要先仔細(xì)看清楚弄明白后再決定是否簽字。注意將與中介機構(gòu)來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及東方市房產(chǎn)證等證件的復(fù)印件妥善保存，以作為維權(quán)證據(jù)。
相信大家通過本文的介紹都知道該如何挑選靠譜中介了，只有選擇靠譜的中介公司才能使得東方購房者東方買房更加順利。
東方市買房優(yōu)勢：海南東方市二手房，東方市的城市原來雖然比較小，但是未來它會開發(fā)很多地方，有很大的發(fā)展空間，也就是說，它要出讓很多的土地，特別是國道周邊的樓盤，這個地段都會被開發(fā)，所以大家不用擔(dān)心在東方市買不到自己心儀的樓房。大家也不用著急，現(xiàn)在買房，我們就要選擇真正優(yōu)質(zhì)的地段和開發(fā)商去購買。
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