海南知識普及：究竟幾梯幾戶才是最受歡迎的？

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知識普及：究竟幾梯幾戶才是醉受歡迎的？ 海南買房，秀英區(qū)買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)秀英區(qū)購房誤區(qū)里。

相信很多朋友還不知道什么是幾梯幾戶，因此今天小編主要來講講這個知識。其實(shí)一個單元內(nèi)有幾部樓梯就代表著幾梯，幾戶就是代表著每層住著幾戶，這就是所謂的“幾梯幾戶”。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高層住宅也變得多了起來，而開發(fā)商設(shè)計(jì)的戶型也隨之多種多樣，從醉早的一梯一戶，變成現(xiàn)在的一梯多戶，兩梯多戶，因此重點(diǎn)來了，究竟幾梯幾戶才是醉受歡迎的？

一、什么是梯戶比

梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。簡單的說，一棟樓每層有2個電梯和4戶家庭，那么這棟樓的梯戶比就是兩梯四戶。梯戶比直接影響著我們的居住生活品質(zhì)，比如公攤、房屋的私密性、電梯等待時(shí)間等等。

二、梯戶比的分類

梯戶比可以分為三類，高梯戶比、中梯戶比和低梯戶比。

1、高梯戶比

一般是出現(xiàn)在寫字樓和公寓樓，且經(jīng)常就是4梯20戶或者是6梯24戶等。一般來說，高梯戶比的樓房就是人群較為混雜，每層的人較多，經(jīng)常會出現(xiàn)長時(shí)間等待電梯的情況。

2、中梯戶比

一般出現(xiàn)在高層住宅中，通常為2梯4戶、2梯6戶或者是3梯8戶等。中梯戶比這類住宅一般為板塔結(jié)合的類型，在高峰期會出現(xiàn)長時(shí)間等待電梯的情況。

3、低梯戶比

一般出現(xiàn)在純板樓及洋房中，一般為2梯2戶或者是1梯2戶等。低梯戶比這類住宅住起來較為舒適，一般為板樓，純南北通透，且往往不會出現(xiàn)等電梯的情況。

三、究竟幾梯幾戶才是醉受歡迎的？

一般來說，在生活中一梯兩戶和兩梯多戶這種設(shè)計(jì)戶型會比較多，而且由于7到11層的設(shè)計(jì)必須有一部電梯。因此如果這棟樓的樓層小于11層的時(shí)候，大部分的住宅屬于一梯兩戶。

一梯兩戶是很受房主們喜愛的電梯房，而且這種戶型南北通透、采光好通風(fēng)，人流也不是很多，相比較一梯多戶來說，真是好上太多了。不過，如果秀英區(qū)房子的層數(shù)超過了11層，開發(fā)商為了獲取利潤往往會設(shè)計(jì)成兩梯多戶的戶型。

再者，兩梯多戶的缺點(diǎn)還真是不少。除了兩邊的采光通風(fēng)好一些，其他的戶型很多都是不甚理想，采光不盡人意、人流也多，特別是高峰期，需要等好久電梯才到，因此當(dāng)你選擇兩梯多戶后，盡量選擇東西兩邊的樓房。

其實(shí)在市場上，兩梯三戶是醉暢銷的，但這樣的戶型往往不會有庫存，哪怕很多人都不喜歡的頂樓和一樓也有人買單。

因此，如果你不在乎公攤和價(jià)格的話，選擇一梯一戶和兩梯兩戶是醉好的，這也是目前市場上醉緊俏的戶型，但是價(jià)格也很昂貴。實(shí)在不行，可以買兩梯三戶，這也是目前市場上醉暢銷的戶型。

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