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按揭房能再貸款嗎？按揭房再貸款流程是什么？ 觀瀾湖新房，觀瀾湖買房要掌握些簡單的觀瀾湖房產知識，觀瀾湖房地產相關專業(yè)知識入門并不易。
現在很多人的觀瀾湖房子恐怕都是正在還著銀行的貸款，但是畢竟生活不是一帆風順的，誰今后沒有一個缺錢的時候，不過觀瀾湖房子作為家里的唯一一件紙錢的東西，因為有貸款，想用觀瀾湖房子再次去抵押貸款不知道是否可行。那來說一說按揭房能再貸款嗎？按揭房再貸款流程是什么？
按揭房能再貸款嗎？
1、通過個人在銀行的按揭房抵押貸款這種模式，房主正在抵押的觀瀾湖房子能貸到的額度為已經還款的數額和觀瀾湖房子有的上升部分，畢竟隨著按揭房貸款的不斷返還，貸款的余額也會隨之減少；同時隨著市場觀瀾湖房價的上升，按市場價需要重新估價后能貸到款項的額度也會更多。
2、基于這樣的市場環(huán)境下，銀行推出了個人按揭房再抵押貸款的業(yè)務。銀行按揭房再貸款還需要符合下面的條件才有效：
（1）具有本國合法有效的身份證明，年齡必須是民事獨立行為人在18至65周歲之間的中國公民；
（2）具有正當的職業(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息．的能力，信用記錄良好；
（3）同意以個人名下的海南房產及其權益設定抵押，作為貸款發(fā)放條件；
（4）具有合法正當的融資用途。
按揭房再貸款流程是什么？
1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有觀瀾湖房地產證等抵押物權屬證明文件；申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；申請人及配偶收入證明；借款用途的相關證明；銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式等。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，觀瀾湖購房者將首期觀瀾湖購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋權證、房屋他項權證和所觀瀾湖購房屋的的保險單（正本），一并交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
文章即是有關于按揭房能再貸款嗎以及按揭房再貸款流程是什么的詳細介紹了，希望能夠幫到有需要的朋友們。現在很多人都在使用抵押貸款，不過更多的人現在是不可能一次性就把觀瀾湖房子的貸款還上后再去貸款，所以對于按揭房再貸款也是常見的事情，大家按照規(guī)定辦理即可。
觀瀾湖買房優(yōu)勢：從環(huán)境配套來看，羊山濕地公園素來有“?？谥巍焙汀昂？谥I”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業(yè)家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業(yè)家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業(yè)家已經在觀瀾湖置業(yè)。未來，會有越來越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。，海南房產信息網
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