瓊海市個(gè)人商業(yè)貸款條件是什么？2018商業(yè)貸款買房利率怎么算？

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個(gè)人商業(yè)貸款條件是什么？2018商業(yè)貸款買房利率怎么算？ 海南瓊海市房子，瓊海配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在辦理貸款的時(shí)候我們要了解下貸款的流程，商業(yè)貸款在申請(qǐng)的時(shí)候是需要滿足一定的條件，不少的朋友們申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)候都是根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，避免自己將來經(jīng)濟(jì)上承擔(dān)太大的壓力。那么個(gè)人商業(yè)貸款條件是什么？2018商業(yè)貸款海南買房利率怎么算？來了解下吧。

個(gè)人商業(yè)貸款條件是什么？

1、外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護(hù)照;未滿18周歲需提供出生證或獨(dú)生子女證。本市居民的身份證、戶口薄;具有合法有效的身份證明。

2、能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明，有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入。收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;個(gè)體戶、私營(yíng)、民營(yíng)借款人可提供近三個(gè)月稅票和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的，應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價(jià)證券、touzi證明、瓊海市房產(chǎn)等)。

3、有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。與賣方簽定有效的海南購房合同或海南購房協(xié)議。支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所海南購房屋總價(jià)的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

4、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。貸款銀行規(guī)定的其他條件。

2018商業(yè)貸款海南買房利率怎么算？

1、個(gè)人公積金房貸利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)津房改[1999]20號(hào)文件《關(guān)于調(diào)整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規(guī)定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。

2、組合貸款中銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)行銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。

3、公積金房貸利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

如果要申請(qǐng)商業(yè)貸款我們就要注意下貸款的具體細(xì)節(jié)，要注意貸款利率的計(jì)算，能做到及時(shí)的還貸款。以上就是關(guān)于個(gè)人商業(yè)貸款條件是什么？2018商業(yè)貸款海南買房利率怎么算的相關(guān)介紹，海南買瓊海房子辦理辦理貸款一定不能大意，要注意個(gè)人申請(qǐng)貸款的方式和方法。

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