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熱點(diǎn)回顧
2019/9/2-2019/9/8
《關(guān)于支持海南開展人才發(fā)展體制機(jī)制創(chuàng)新的實(shí)施方案》5項(xiàng)配套政策發(fā)布
9月5日下午，海南省委人才發(fā)展局、省人力資源社會保障廳、省醫(yī)療保障局有關(guān)負(fù)責(zé)人就《關(guān)于支持海南開展人才發(fā)展體制機(jī)制創(chuàng)新的實(shí)施方案》5項(xiàng)配套政策進(jìn)行介紹解讀。點(diǎn)擊了解更多詳情
六省市整治住房租賃市場
目前已有南京、深圳、杭州、山西、北京、合肥等六省市對住房租賃市場進(jìn)行整治，其中虛假房源、隨意漲租、租金貸成整治重點(diǎn)。在整治房源方面，山西通過部門聯(lián)合執(zhí)法，糾正和查處發(fā)布虛假房源信息；南京明確，利用2個月左右時間展開住房租賃市場專項(xiàng)整治；杭州則開展為期1個月的住房租賃市場專項(xiàng)檢查工作，整治虛假房源；合肥針對住房租賃市場中房源信息虛假等亂象，通過上線運(yùn)行合肥市房產(chǎn)中介行業(yè)誠信信息管理系統(tǒng)，針對性治理房產(chǎn)中介亂象。點(diǎn)擊了解更多詳情
樓市關(guān)注
1、8月租金持續(xù)下跌
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，8月，全國20個大中城市租金掛牌均價為43.92元/平方米/月，環(huán)比下跌0.61%，租金連續(xù)兩月下跌，且租金跌幅擴(kuò)大至0.89%。20城中僅有廣州、南京、青島、合肥租金上漲，漲幅進(jìn)一步收窄，平均漲幅僅為0.17%。
2、8月百城二手房均價出爐
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布8月百城二手住宅市場均價報(bào)告。2019年8月，100個重點(diǎn)城市二手住宅市場均價為15052元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，百城二手住宅市場均價持續(xù)上漲。分城市等級來看，一線城市環(huán)比跌0.96%，跌幅擴(kuò)大，二線城市環(huán)比跌0.20%，三四線城市環(huán)比上漲0.64%。從區(qū)域分布來看，上漲城市多集中于中西部、東部熱點(diǎn)區(qū)域。
3、土地市場量價齊跌，8月40城土地收入環(huán)比下降
隨著各類調(diào)控政策作用進(jìn)一步顯現(xiàn)，8月份土地市場繼續(xù)降溫，易居房地產(chǎn)研究院醉新發(fā)布的《2019年8月40城土地市場報(bào)告》顯示，8月份，40城整體土地成交面積環(huán)比下降16.9%，平均土地成交均價環(huán)比下跌1.8%，量價齊跌。與此同時，40城市土地出讓收入環(huán)比下跌30.3%。
4、多個熱門城市上調(diào)房貸利率
近期杭州、蘇州、溫州、南昌、鄭州等地上調(diào)房貸利率，有的地區(qū)首套房利率甚至上浮25%。其中，據(jù)監(jiān)測的蘇州市17家銀行分（支）行房貸利率中，9家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)上浮25%；二套房主流貸款利率水平為基準(zhǔn)上浮30%。
5、下半年10余地出臺公積金新政
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019年下半年以來，海南、江蘇、廣西、廣州、廈門、長沙、成都、德陽、內(nèi)江、銀川、株洲、柳州等10余地出臺公積金新政，針對提取業(yè)務(wù)，貸款期限或額度，異地購房提取、嚴(yán)打騙提等方面進(jìn)行規(guī)范改進(jìn)。其中廣州調(diào)整貸款期限，購買一手現(xiàn)房申請住房公積金貸款，貸款期限不得超過30年，貸款期限和樓齡之和不得超過40年。
6、百強(qiáng)房企新增貨紙破6.5萬億元，近三成房企8月份暫停拿地
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前8個月，銷售百強(qiáng)房企新增貨紙總量超過6.5萬億元，其中TOP10房企新增貨紙均突破2000億元，而新增貨紙集中度保持42%的高位，touzi端也維持著強(qiáng)者恒強(qiáng)的格局。紙得關(guān)注的是，進(jìn)入8月份以來，受融資緊張影響，房地產(chǎn)企業(yè)開始縮減土地投拓力度，整體拿地意愿并不強(qiáng)烈。
7、前8月樓市調(diào)控高達(dá)367次 政策持續(xù)收緊
近日，有機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2019年1-8月，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策高達(dá)367次，相比去年同期上漲了17%，累計(jì)次數(shù)刷新了房地產(chǎn)調(diào)控紀(jì)錄。與此同時，各地樓市政策的密集程度也處于歷史前列。專家預(yù)計(jì)，下半年全國樓市將依然是雙向調(diào)控，房價平穩(wěn)的城市不排除出現(xiàn)寬松政策，但只要上漲明顯，房地產(chǎn)調(diào)控肯定會加碼。
8、央行將于2019年9月16日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率
為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低社會融資實(shí)際成本，中國人民銀行決定于2019年9月16日全面下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)（不含財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。在此之外，為促進(jìn)加大對小微、民營企業(yè)的支持力度，再額外對僅在省級行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的城市商業(yè)銀行定向下調(diào)存款準(zhǔn)備金率1個百分點(diǎn)，于10月15日和11月15日分兩次實(shí)施到位，每次下調(diào)0.5個百分點(diǎn)。央行表示，此次降準(zhǔn)釋放長期資金約9000億元，其中全面降準(zhǔn)釋放資金約8000億元，定向降準(zhǔn)釋放資金約1000億元。
海南資訊
1、人才落戶海口，手續(xù)化簡
?？谑泄簿謶粽块T負(fù)責(zé)人介紹，引進(jìn)人才落戶全面推行承諾制，也就是說只要符合海口市引進(jìn)人才落戶辦理?xiàng)l件并提交相關(guān)材料，申請人可先簽署承諾書，由戶政業(yè)務(wù)窗口當(dāng)場準(zhǔn)予遷入，再按照內(nèi)部流程對學(xué)歷學(xué)位、職稱、職業(yè)資格、技能、勞務(wù)關(guān)系等情況進(jìn)行確認(rèn)，將事前認(rèn)證調(diào)整為當(dāng)場受理、當(dāng)場審批、事中事后核查，切實(shí)提高服務(wù)效率。
2、又一家世界500強(qiáng)！中國能源海南分公司落戶三亞
8月28日，世界500強(qiáng)企業(yè)中國能源工程集團(tuán)有限公司下屬海南分公司在三亞正式揭牌成立，中國能源將堅(jiān)持奉行 “讓世界更清潔，讓生活更美好”的使命，將借力海南自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港建設(shè)的東風(fēng)，以三亞為核心，發(fā)展好能源，尤其是清潔能源，建設(shè)美麗海南。
3、“中央公園+中央商圈” 三亞CBD又一項(xiàng)目即將開工！
今年3月，上海申亞touzi（集團(tuán)）有限公司以40.98%溢價率競拍得到三亞市東岸單元控規(guī)DA4-28-03地塊，建設(shè)申亞金融大廈，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)本月動工。據(jù)悉，申亞金融大廈地上共18層，地下共3層，建筑面積74643平方米。
4、?？冢杭彝ト司昕芍涫杖氲陀?3182元可申請公租房
海口將在近期內(nèi)推出?？诠夥?、經(jīng)適房、限價房保障標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《海口將出臺公租房、經(jīng)適房、限價房保障標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》規(guī)定，家庭人均年可支配收入低于23182元(含)及單身居民年可支配收入低于44000元(含)的可申請公租房。
5、1.16億！?？趻炫葡默幤瑓^(qū)28.2畝棚改用地！
?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局9月4日發(fā)公告，掛牌出讓夏瑤二期片區(qū)棚改回遷商品房MCT-03地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。項(xiàng)目所有的住宅、商業(yè)用房，均由項(xiàng)目所在轄區(qū)政府組織特定回遷人按限定價格進(jìn)行回購。具體名單和購買條件由項(xiàng)目所在轄區(qū)政府提供。
6、海南有望試點(diǎn)新能源汽車車電分離模式
9月5日，海南省工信廳裝備工業(yè)與科技處副處長徐濤介紹了海南新能源汽車發(fā)展路線圖，“我省在全力推進(jìn)新能源汽車相關(guān)配套建設(shè)的同時，也在研究出臺新能源汽車充電的分時電價方案，同時有望開展新能源汽車車電分離模式試點(diǎn)?！毙履茉雌囓囯姺蛛x模式即消費(fèi)者只需購買車架和支付電池租金，由專業(yè)公司負(fù)責(zé)電池更換維護(hù)。
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