瓊山區(qū)小社區(qū)大社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？有什么優(yōu)缺點(diǎn)

買房威信：1808⒐828470

小社區(qū)大社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？有什么優(yōu)缺點(diǎn) 海南瓊山區(qū)房價，瓊山區(qū)買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)瓊山區(qū)購房誤區(qū)里。

瓊山區(qū)買房時，海南購房者都會糾結(jié)到底要選擇小社區(qū)還是大社區(qū)的問題，今天小編就來為大家講講小社區(qū)和大社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)以及各自的優(yōu)缺點(diǎn)。一起來看看吧。

一、小社區(qū)和大社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

其實(shí)，小社區(qū)和大社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)主要就是根據(jù)建筑面積的大小來區(qū)分，一般來說，項(xiàng)目建筑面積不超過10萬平方米就是小社區(qū)，建筑面積在20萬－30萬平方米之間就是大社區(qū)。

二、小社區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)

1、小社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

a、建設(shè)周期短，交房快，生活質(zhì)量有保障

一般來說，體量小的社區(qū)兩三年之內(nèi)就可以完全竣工，建設(shè)周期短，不會有各種一期二期開發(fā)，可以讓業(yè)主入住后不會受到太多干擾。

b、業(yè)主少，社區(qū)生活和諧

因?yàn)樾∩鐓^(qū)人比較少，所以鄰里之間辨識度高，大家相互認(rèn)識，不僅方便管理，也讓業(yè)主之間相處更加和諧。

c、配套的占有率高

小社區(qū)的基本配套因?yàn)樯鐓^(qū)人少，進(jìn)而分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會就多，居住體驗(yàn)也會更佳。

2、小社區(qū)的缺點(diǎn)

a、小社區(qū)配套不夠完善

如果小社區(qū)處在城市配套也不成熟的地段，這個缺點(diǎn)就會被放大，生活會變得極為不便。

b、小社區(qū)環(huán)境較差

小社區(qū)受到面積的限制，環(huán)境不如大社區(qū)更舒適。

三、大社區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)

1、大社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

a、大社區(qū)的開發(fā)商實(shí)力雄厚

一般情況下，大社區(qū)的開發(fā)商實(shí)力更為雄厚，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)，和充足的資金，不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。

b、大社區(qū)配套完善

大社區(qū)往往會有多個戶型供海南購房者選擇。另外，大社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會較高，內(nèi)部超市、會所、幼兒園等配套比較齊全。另一方面，因?yàn)橐?guī)模大容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會越來越多。

c、價紙增長潛力大

通常，大社區(qū)都是分期開發(fā)的，海南房價也是不斷上漲，醉后一期的銷售時，項(xiàng)目的價格一般是醉高的時候了。所以，大社區(qū)的價格增長空間也是紙得期待的。

2、大社區(qū)的缺點(diǎn)

a、交房等待時間漫長

通常，大社區(qū)從開始到竣工需要3－5年的時間，甚至更長。海南購房者從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業(yè)主們可能還要忍受后期建設(shè)施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。

b、大社區(qū)配套完善的周期較長

一般規(guī)模大的社區(qū)都比較偏，交通、生活等配套一般都在入住之后才能逐漸完善。

c、大社區(qū)人口多，生活受影響

大社區(qū)還會面臨這樣的問題，如果規(guī)劃不好，停車位亂放的問題就會層出不窮，影響生活質(zhì)量。另外人口多，社區(qū)配的幼兒園接收的人多，孩子的針對化教育會無法得到滿足。

關(guān)于小社區(qū)和大社區(qū)的相關(guān)知識小編就介紹到這里了。小編認(rèn)為，海南購房者應(yīng)該根據(jù)自身的需求選擇適合自己的社區(qū)，這樣才能住的舒適。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南瓊山區(qū)房價，?？谑协偵絽^(qū)高速公路：G98海南環(huán)島高速公路、S81?？诼?lián)絡(luò)線、S82機(jī)場聯(lián)絡(luò)線、S11線（原名海文高速公路）

買房熱線：⒈8089828470

海南瓊山區(qū) 海南瓊山區(qū)二手房 大社區(qū) 社區(qū) 配套 優(yōu)缺點(diǎn) 購房者