團(tuán)購TEL：1⒏089
82840
求助！收房時(shí)瓊海市房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該檢測(cè)嗎？， 瓊海房子，海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
海南買房畢竟不是買白菜，是一筆巨大的支出，房屋質(zhì)量是許多海南購房者醉為關(guān)心的問題。質(zhì)量不過關(guān)的瓊海市房子堅(jiān)決不買，質(zhì)量不過關(guān)的瓊海市房子堅(jiān)決不收房，如果海南購房者即將要收房，該怎么辦呢？下面小編為大家介紹房屋質(zhì)量檢查相關(guān)的內(nèi)容，一起來看看吧。
我們來說說，我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件；
2）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；
3）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；
4）有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；
5）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；
6）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
7）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
我們清楚了商品房的交房標(biāo)準(zhǔn)后，如果海南購房者認(rèn)為自己的瓊海市房子有質(zhì)量問題，那么可以看下面的內(nèi)容：
房屋質(zhì)量檢測(cè)包括哪些內(nèi)容？
房屋質(zhì)量檢測(cè)是收房時(shí)，海南購房者認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問題。開發(fā)商不承認(rèn)或者入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，而開發(fā)商拒絕維修時(shí)可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式。
海南購房者可以請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，并出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告。可以在訴訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。
房屋質(zhì)量檢測(cè)主要分以下幾類：
1）房屋安全檢測(cè)；
2）房屋完損狀況檢測(cè)；
3）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；
4）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；
5）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；
6）房屋其他類型檢測(cè)；
7）空氣質(zhì)量檢測(cè)。
房屋質(zhì)量檢測(cè)要注意哪些問題？
1、注意檢測(cè)的費(fèi)用
房屋質(zhì)量檢測(cè)的費(fèi)用采取誰申請(qǐng)誰交費(fèi)的原則，但是海南購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，開發(fā)商不能提供的，海南購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、注意檢測(cè)的機(jī)構(gòu)
房屋質(zhì)量檢測(cè)不是所有機(jī)構(gòu)都能做，海南購房者要找具有房屋檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。醉好事先在網(wǎng)上尋找當(dāng)?shù)赝扑]的檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者咨詢律師有哪些檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告具有法律效力。
3、注意檢測(cè)的報(bào)告
房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的醉終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，海南購房者要讓房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。
小編想說，房屋質(zhì)量不容小視，海南購房者不能掉以輕心。希望大家注意房屋質(zhì)量問題，祝您海南買房能順順利利的。
海南樓盤賣點(diǎn)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。，海南瓊海市房地產(chǎn)。
購房電話：18O8982
8470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
