咨詢熱線：1
808982
8470
二手房房貸流程，?辦理房貸需要什么資料 東方房價，東方的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
不管大家是購買的東方新房還是海南二手房肯定很多人都是選擇的貸款來買的，如果使用的是貸款的方式肯定就要按照貸款的流程來操作一下才可以，對于大多數(shù)人來說肯定都是不太清楚貸款流程的，接下來大家就一起了解一下海南二手房房貸流程以及辦理房貸需要什么資料的問題。
海南二手房房貸流程
1、實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方。我們對房屋現(xiàn)場所售房屋進行勘察,產(chǎn)權(quán)是否明晰;是否對外出租;這座東方市房子是否被列入拆遷的公告或者城市的改造規(guī)劃范圍;還有你申請的貸款和期限是否符合規(guī)定;還有賣方提供的資料是否真實、完整。
2、產(chǎn)權(quán)驗證：產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)、居間機構(gòu)。地點:房管局。產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及海南房產(chǎn)證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證。然后,領(lǐng)取一份房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審驗查檔證明。
3、簽署合同：認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件,鑒別簽字人員的真實性,監(jiān)督客戶簽字,收取海南房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、抵押手續(xù)：抵押合同第十六條其他事項應(yīng)填上貸款用于購買海南二手房,房屋坐落于(具體位置)、借款合同第一條4小項本合同項下的貸款權(quán)僅限用于購買.(具體位置)的海南房產(chǎn)、房管局出的檔案袋上面應(yīng)寫海南二手房抵押、抵押7天后領(lǐng)他項權(quán)證。
5、銀行放款 。
辦理房貸需要什么資料？
1、辦理房貸需要、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、東方購房協(xié)議書正本。辦理房貸需要東方房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
3、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。辦理房貸需要開發(fā)商的收款帳號1份。
前面的文章介紹的就是關(guān)于海南二手房房貸流程以及辦理房貸需要什么資料方面的內(nèi)容，通過以上的文章都能了解一些海南二手房房貸相關(guān)的知識，大家在辦理房貸的時候銀行肯定都會各種的審核，所以辦理的時候準(zhǔn)備好想要的東西是非常重要的，大家可以直接跟銀行那邊了解也是可以的。
東方優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、東方海岸假日：均價8500元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路西側(cè)漁港碼頭旁
2、東方·西海岸：均價7800元/㎡，樓盤地址：東方市解放西路延伸段
3、東方新天地：均價暫無元/㎡，樓盤地址：東方市解放西路67號（八所中學(xué)路口）
4、匯藝藍海灣：均價11500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市主干道瓊西路東側(cè)
5、東方·吉祥康郡：均價7200元/㎡，樓盤地址：東方市二環(huán)南路東側(cè)吉祥康郡會所一層
6、海東方：均價20000元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北區(qū)沿海地段
7、東方花梨灣：均價8500元/㎡，樓盤地址：東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路(良智大酒店對面)
8、東方山海灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：東方市海榆西線火車站旁
9、東方·碧海云天：均價6100元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路
10、鴻坤理想海岸：均價12800元/㎡，樓盤地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處
打折熱線：1
808
982840
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
