西海岸旅游度假區(qū)銷售小姐透漏！別以為大戶型的房子一定好

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銷售小姐透漏！別以為大戶型的房子一定好 西海岸旅游度假區(qū)新房，西海岸過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

我們現(xiàn)在每天辛勤的工作，就是為了將來能夠住上自己心儀的海南房子。畢竟海南房子是我們未來幾十年居住的地方，再加上將來孩子上學(xué)以及贍養(yǎng)老人等問題，所以我們必須要考慮選海南房子的問題。

可能有些認(rèn)為，人生的終極目標(biāo)是住進(jìn)一個(gè)大戶型的海南房子。大戶型真的就那么好嗎？其實(shí)大戶型未必好！因?yàn)檫@類海南房子的要注意內(nèi)容也有很多，我們一起來看看吧！

大戶型的概念：

大戶型指建筑面積大、樓盤售價(jià)高、容積率較低的住宅戶型。

選大戶型的海南房子要注意以下內(nèi)容：

注意1：家庭人口的數(shù)量

現(xiàn)在的家庭大多都是三口之家，多一點(diǎn)的就是四口之家，一般五六口就很少。所以，幾個(gè)人住在一個(gè)大海南房子里會(huì)顯得太過空曠，沒有一點(diǎn)人氣兒。況且大戶型的海南房子雖然面積大，但是造價(jià)比較高。買了這樣的海南房子，雖然說可以負(fù)擔(dān)。但是買了以后，實(shí)際上卻用不了大面積。這樣大的面積是非常浪費(fèi)的，但中國人節(jié)儉的原則也不應(yīng)該選擇這樣大的海南房子。還是要依據(jù)家庭的實(shí)際情況而定的。

注意2：物業(yè)、水電等費(fèi)用

大戶型的海南房子面積比較大，交物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)候交的也就越多。并且在一層樓里面如果有電梯，那么公攤的費(fèi)用也會(huì)更多。有人打拼了一輩子，好不容易買了一個(gè)大點(diǎn)的海南房子。但是面臨著一些的問題，又讓人很崩潰。而且在供暖的時(shí)候面積大的海南房子供暖的費(fèi)用也比較多，水電方面也浪費(fèi)很多的錢。

注意3：裝修費(fèi)用開銷大

還有面積太大的海南房子需要置辦的東西就越多。如果家里有兩個(gè)衛(wèi)生間，那么就需要買好幾套衛(wèi)生間的柜子，而且要準(zhǔn)備好幾套浴霸和熱水器。為了填補(bǔ)整個(gè)空缺，大戶型海南房子的戶主要買更多的東西來使整個(gè)海南房子不顯得這么空曠，這樣下來，整個(gè)裝修一套下來就會(huì)花費(fèi)很多的錢。而且考慮到整個(gè)房間的裝修風(fēng)格。不僅浪費(fèi)時(shí)間，還浪費(fèi)精力和金錢。

注意4：清潔維護(hù)成本大

比較實(shí)際的一個(gè)問題，就是打掃衛(wèi)生的問題。會(huì)顯得海南房子本身面積就非常大，如果家里的人又比較少，平時(shí)打掃起來衛(wèi)生就更加麻煩了。請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用也是比較高的。這樣不斷的花銷開支對(duì)于普通的家庭又是一筆很大的負(fù)擔(dān)。與其選擇大海南房子，不如選擇小海南房子。更有溫馨的感覺，也更加有人情味兒。別以為大戶型就特別好，大戶型的海南房子還是存在有很多弊端。

注意，大戶型海南房子的公攤面積也會(huì)加大，所以仔細(xì)算下來，家庭人口少的住大戶型的海南房子實(shí)在是不劃算。但要是家庭經(jīng)濟(jì)條件比較好的，買個(gè)大戶型住著也不失是一種享受。

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