海南樂東房產(chǎn)解析——首套房貸款條件？首套房如何申請貸款？

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首套房貸款條件？首套房如何申請貸款？ 海南樂東縣房地產(chǎn)，樂東是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，樂東擁有稀缺優(yōu)質自然資源

很多人樂東縣買海南房子都是通過貸款完成的，要知道貸款可以減輕人們的樂東縣買房壓力，而且每個月只要按時還款就可以了，但是很多人都是頭一次樂東縣買海南房子，對于貸款的知識了解很少，因此就會問首套房貸款的知識，下面是小編對首套房貸款條件？首套房如何申請貸款的知識詳細解答，一起了解吧。

首套房貸款條件？

1、首套房貸款需要滿足樂東縣買房人年滿18周歲。

2、買的海南房子是90平方米及以下的普通住房。

3、樂東縣購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房（與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外）。

首套房如何申請貸款？

1、首套房購買售樓處出具的樂東縣購房證明文件。售樓處出具的樂東縣購房證明文件是用于到海南房產(chǎn)局開具首套房證明文件的，海南房產(chǎn)局可根據(jù)登記的信息查詢名下是否還有其它海南房產(chǎn)。

2、戶口本原件及復印件。首套房購買需要戶口本原件和復印件也是為了到海南房產(chǎn)局開具首套房證明文件的，開具完成后復印件留存。房管局出具的首套房證明文件。首套房證明文件的目的是可以申請到合適的貸款利率折扣，首套房的貸款利率折扣及首付款都要明顯低于二套房的，因此，申請首套房貸款，首套房證明文件是必不可少的。

3、身份證原件及復印件。身份證原件及復印件是用來證明自己身份的，首套房購買需要在海南房產(chǎn)局及貸款銀行留存復印件。結婚證明。對于結婚人士樂東縣購房，需提供兩人的結婚證明，同時在查詢首套房的時候也需要對兩人進行分別查詢。

4、首套房購買需要提供收入證明。提供收入證明的主要目的是方便銀行確定貸款者的還款能力，如果收入太低，貸款數(shù)額又較高，是很難申請下來的。收入證明需加蓋公章之后有效。

5、銀行流水。銀行流水的主要目的也是方便銀行確定貸款者的還款能力。因為收入證明很可能會出現(xiàn)造假的情況，而銀行流水卻很難造假。因此提供銀行流水更有利于銀行確定貸款者的還款能力。

6、社保證明。對于異地戶口的樂東縣購房者，社保證明也是必須要有的，社保證明需相關部門蓋章之后有效。首套房購買需要提供社保證明的目的也是為了降低銀行放款之后的風險。

當我們跟隨小編對首套房貸款條件？首套房如何申請貸款的知識學習了解后，我們知道了其實樂東縣買海南房子要是首套的話還是很合適，首套房的優(yōu)惠力度還是挺大的，貸款條件相對來說也是很松的，所以你要是首套房貸款只要準備好上面的這些材料，然后去銀行申請?zhí)峤徊牧暇托辛恕?/p>

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