海南買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？

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買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？ 海南房產(chǎn)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區(qū)買(mǎi)房。

大家在海南買(mǎi)瓊山區(qū)房子的時(shí)候肯定都會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的瓊山區(qū)房子種類(lèi)其實(shí)是非常多的，當(dāng)然不同的瓊山區(qū)房子肯定它的價(jià)格也是有所差別的，但是不論是那種瓊山區(qū)房子，它的總價(jià)算下來(lái)都是不算少的，如果要買(mǎi)肯定要買(mǎi)醉劃算的，現(xiàn)在大家來(lái)看看買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房劃不劃算以及經(jīng)濟(jì)適用房有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。

買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？

好處：

1、簡(jiǎn)單的概括，經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格，有很多瓊山區(qū)房子是新修建的、購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠、戶型新穎。

2、在政策上，政府越來(lái)越重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的瓊山區(qū)購(gòu)房人群、給予相關(guān)購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠等。

3、近年來(lái)新開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，其地理位置已開(kāi)始轉(zhuǎn)向郊區(qū)，開(kāi)發(fā)單位對(duì)于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房逐漸積累了經(jīng)驗(yàn),在配套設(shè)施、綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟(jì)適用房的十分明顯。

壞處：

1、建造廉價(jià)房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中專(zhuān)業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以達(dá)到社會(huì)資源的優(yōu)配置。

2、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少，長(zhǎng)期交通很多人無(wú)法接受，許多瓊山區(qū)購(gòu)房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。

3、國(guó)家家建設(shè)此類(lèi)房屋，是為了改善窮人的生活品質(zhì)。此類(lèi)瓊山區(qū)房子建筑戶型沒(méi)有商品房規(guī)劃的好，有的戶型設(shè)計(jì)不合理、屋子擋光的現(xiàn)象。

4、經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)，和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，瓊山區(qū)購(gòu)房者可根據(jù)自身需求選擇是否購(gòu)買(mǎi)。

經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？

1、經(jīng)濟(jì)適用住房瓊山區(qū)購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，瓊山區(qū)購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)?！　　?/p>

2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，瓊山區(qū)購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)。

3、瓊山區(qū)購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

前面的文章介紹的就是關(guān)于買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房劃不劃算以及經(jīng)濟(jì)適用房有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)方面的內(nèi)容，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房劃不劃算主要還是看自己怎么想了，當(dāng)然如果要海南買(mǎi)房肯定都是想買(mǎi)劃算一些的，如果大家對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房確實(shí)存在很多疑問(wèn)，那么在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候就要自己了解清楚一些。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：瓊山區(qū)臺(tái)達(dá)高爾夫球會(huì)，位于瓊山云龍鎮(zhèn) ，距府城22公里。球場(chǎng)始建于1989年，1992年對(duì)外營(yíng)業(yè)。擁有8個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)球道，球道總長(zhǎng)7220碼，標(biāo)準(zhǔn)桿72桿。球場(chǎng)占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場(chǎng)風(fēng)景線上一大特色。，瓊山區(qū)房?jī)r(jià)。

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