一周大事記：三亞購房有新變化、全面圍堵炒房資金……

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熱點回顧

2019/10/14-2019/10/20

三亞購房出現(xiàn)新變化

10月19日，記者從三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局等政府部門網(wǎng)站了解到，全日制大專以及以上學歷的人才，在三亞實際工作滿一年，且繳納滿一年社保及個稅，即可在海南省購買一套房產(chǎn)。對比之前外地購房者需在海南省繳納60個月社?；騻€稅的樓市XG政策，三亞此番人才購房新政放寬了人才購房的門檻。點擊了解更多詳情

樓市關(guān)注

1、全面圍堵炒房資金，建行農(nóng)行等多家銀行限信用卡涉房交易

近日有媒體報道稱，多家銀行收緊房地產(chǎn)類商戶刷卡，有的銀行是限制額度、有的是禁止交易。記者走訪后發(fā)現(xiàn)，目前，多家中介公司和售樓處均表示不接受信用卡刷卡購房，但中介費可以刷信用卡支付。據(jù)悉，信用卡刷卡繳納物業(yè)費和分時用房（出租房）等被限額交易，單筆不超過1.5萬元或3萬元。招商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、平安銀行等多家銀行均發(fā)布相關(guān)公告。

2、房企以價換量，9月全國商品房銷售額1.6萬億同比漲9%

10月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2019年1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)touzi和銷售情況。2019年1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)touzi98008億元，同比增長10.5%，增速與1-8月份持平。9月全國房地產(chǎn)市場銷售面積達1.733億平方米，銷售額達1.6萬億元，同比上漲9.4%。

3、房地產(chǎn)貸款增速連續(xù)14個月回落

10月15日，中國人民銀行公布的三季度金融數(shù)據(jù)顯示，2019年前三季度人民幣貸款增加13.63萬億元，同比多增4867億元。截至前三季度末人民幣房地產(chǎn)貸款余額43.3萬億元，同比增15.6%，增速較上年末回落4.4個百分點，連續(xù)14個月回落。其中，今年前三季度新增房地產(chǎn)貸款4.6萬億元，占新增人民幣貸款的33.7%，比去年全年低6.2個百分點。前三季度個人住房貸款余額為29萬億元，同比增16.8%，個人住房貸款增速較去年末回落1個百分點。其中，前三季度個人住房貸款新增3.3萬億元，占各項貸款增量的24.1%，和去年全年基本持平。

4、百強房企加速物管業(yè)圈地 面積均紙超3700萬平方米

10月14日，作為時代傳媒2019中國地產(chǎn)時代百強榜的子榜，《2019中國房地產(chǎn)物業(yè)50強》（以下簡稱《物業(yè)公司榜》）重磅出爐。萬科物業(yè)、綠城服務、恒大金碧物業(yè)分別以29.97分、21.32分、12.31分位居前三。其中，碧桂園服務擁有物業(yè)項目1055個，物業(yè)營收達35.18億元；中海物業(yè)擁有物業(yè)項目754個，物業(yè)營收達18.63億元。

5、提高農(nóng)村閑置宅基地利用率，嚴禁建別墅會館

10月15日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《關(guān)于積極穩(wěn)妥開展農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知》，明確在充分保障農(nóng)民宅基地合法權(quán)益的前提下，支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員采取自營、出租、入股、合作等多種方式盤活利用農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅。同時明確，要堅決守住法律和政策底線，不得違法違規(guī)買賣或變相買賣宅基地，嚴格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設別墅大院和私人會館。

海南資訊

1、三亞崖州灣科技城5宗地掛牌出讓！

10月18日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《三亞市國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告》，掛牌出讓位于三亞崖州灣科技城控規(guī)的5宗地。YK05-01-15地塊擬用于建設三亞崖州灣南繁科技城起步區(qū)配套項目；YK05-01-28和YK05-01-29地塊擬用于建設三亞崖州灣南繁科技城起步區(qū)項目；YK05-01-20地塊擬用于建設三亞崖州灣南繁科技城起步區(qū)項目；YK01-02-01-01、YK01-02-01-02、YK01-02-01-03和YK01-02-01-04地塊擬用于建設三亞崖州灣科技城南繁起步配套區(qū)項目；YK05-01-22地塊擬用于建設三亞崖州灣科技城南繁起步配套區(qū)項目。

2、總touzi31.4億元！?？诮瓥|片區(qū)6大項目集中開工

10月18日，?？谠诮瓥|片區(qū)起步區(qū)路網(wǎng)項目現(xiàn)場舉行海南自由貿(mào)易試驗區(qū)?？诮瓥|片區(qū)10.18項目集中開工儀式，開啟江東片區(qū)加快開發(fā)建設新征程。此次集中開工的6個項目，總touzi31.4億元，涵蓋“五網(wǎng)”基礎設施、生態(tài)治理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生保障等多個領域，都是事關(guān)江東片區(qū)長遠發(fā)展的重點項目，體現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展要求，將對推動全市經(jīng)濟社會發(fā)展動能升級產(chǎn)生積極重大的促進作用。

3、總touzi10億元！海南新建一家國際化三甲醫(yī)院

10月18日上午，海南現(xiàn)代婦幼醫(yī)院項目正式開工建設。該項目為?？谑?019年重點民生項目，被列入海南省2019年touzi項目“百日大會戰(zhàn)”建設項目。總touzi10億元，計劃建設周期2年?？偞参痪幹?80張，按國際化三級甲等婦產(chǎn)科、兒科醫(yī)院標準配置。

4、?？诮瓥|片區(qū)再賣18畝

10月15日上午，海口市自然資源和規(guī)劃局發(fā)出今年第60號土地招拍掛公告，將以掛牌的方式出讓位于江東片區(qū)起步區(qū)的18.32畝土地，將用于大宗商品國際貿(mào)易結(jié)算總部項目建設，要求競買人須是世界500強企業(yè)，掛牌起始價為20481.76萬元。

5、海南兩條省道將啟動改造 改善澄邁縣城、洋浦與高速路網(wǎng)連接的交通條件

記者10月16日從海南省交通工程建設局了解到，省道S317金馬大道金江至大豐互通段改建工程、省道S308美洋線儋州互通至洋浦段改建工程目前均已進入施工前期準備階段，預計下月動工，明年7月竣工。省道S317金馬大道和S308美洋線是海南省公路網(wǎng)的重要組成部分，是澄邁縣城、洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與全省高速公路網(wǎng)連接的重要通道。

6、海南：2021年全省將建成480家特色民宿

從10月16日在三亞召開的全省鄉(xiāng)村民宿工作推進會獲悉，今年，海南省計劃新建80家鄉(xiāng)村民宿，計劃到2021年全省要建成480家特色民宿，培育瓊北火山、瓊海博鰲、三亞亞龍灣、文昌八門灣、三亞西島等民宿產(chǎn)業(yè)集群，促進全域旅游發(fā)展。

7、?？?022年建成國家裝配式建筑示范城市！

2018年，海南明確推廣裝配式建筑的目標，提出到2022年新建建筑原則上全部采用裝配式建筑建造，實施范圍不僅包括主城區(qū)的建筑，也包括鄉(xiāng)村農(nóng)房、市政橋梁、綜合管廊等，全方位推進。今年，?？谑?、三亞市要積極爭取創(chuàng)建國家裝配式建筑示范城市。全省各市縣政府touzi的公共建筑以及公共租賃房、人才公寓、人才租賃住房等居住類建設項目，按照一定比例推廣裝配式建筑建造。

8、?？诃偵絽^(qū)將新建一公辦幼兒園！

記者10月15日從瓊山區(qū)教育局獲悉，為加快瓊山區(qū)“一校兩園”項目建設，緩解府城地區(qū)學位緊缺問題，市、區(qū)政府將在海南政法職業(yè)學院北面建設椰合幼兒園。椰合幼兒園總建筑面積5916平方米，辦學規(guī)模為15個班，提供450個幼兒學位。該園系公辦性質(zhì)，建成后將歸瓊山區(qū)教育局管理，目前相關(guān)工作仍在推進，爭取明年9月正式開學。

本周的熱門回顧就到這里，想要了解更多資訊，請關(guān)注我房網(wǎng)（微信號：wofanghui）。我們下期再見。

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