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買房是一門技術(shù)活！小編教您識(shí)別開發(fā)商套路 屯昌房地產(chǎn)，屯昌房價(jià)不管是漲還是跌，有屯昌買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。
海南買房是一門技術(shù)活，屯昌縣購房者在售樓處選房的時(shí)候，其實(shí)就是跟開發(fā)商斗智斗勇的時(shí)候，你有你的屯昌縣購房技巧，開發(fā)商也有自己的套路，所以大家在海南買房前不妨多了解一些屯昌縣購房常識(shí)，今天小編就來教您識(shí)別開發(fā)商套路。
1、熱銷假象
現(xiàn)在的樓盤銷售中都流行認(rèn)購，其實(shí)很多開發(fā)商就是為了造勢，營造出瘋搶的“假象”，同時(shí)也是為了摸底，看一下項(xiàng)目的吸引力如何。因?yàn)檎J(rèn)購有著一定的優(yōu)惠，因此會(huì)有屯昌縣購房者心動(dòng)。但是商品房的預(yù)售是存在風(fēng)險(xiǎn)的，沒有預(yù)售證的屯昌縣房子，可能土地出讓金沒有繳齊，將來無法辦理屯昌縣房產(chǎn)證，也可能會(huì)存在房屋抵押給銀行的風(fēng)險(xiǎn)等等。
2、口頭承諾的優(yōu)惠
屯昌縣購房者一旦誤信了營銷人員的口徑，就很容易造成“貨不對(duì)板”的情況發(fā)生，要知道，一些口頭說辭，一開始看似很有說服力，但到了后可能都是很難取證的。因此，在簽署合同時(shí)，你要把不確定的東西寫進(jìn)去，這樣在日后的糾紛中，合同才會(huì)有強(qiáng)大的說服力。
3、特價(jià)陷阱
年底屯昌縣購房時(shí)，特價(jià)房優(yōu)惠是常見的營銷手段之一了。因?yàn)橥筒績r(jià)上的，讓很多屯昌縣購房者心動(dòng)。但是大家一定要保持清醒，“無好貨”的真理一樣適用于樓市。特價(jià)房大多存在一定瑕疵，也許是樓層不合理，也許戶型過于奇葩等等。當(dāng)然也不排除有“撿漏”的可能，遇到特價(jià)房時(shí)，屯昌縣購房者一定要搞清房源的具體信息，不要因?yàn)殄X而消費(fèi)了自己未來的生活舒適度。
4、“畫大餅”
“畫大餅”其實(shí)指的就是開發(fā)商總是喜歡把“還沒有的”說成“已經(jīng)有的”，尤其是配套。比如說“別讓你的孩子輸在起跑線上”就可以瞬間點(diǎn)燃家長們屯昌縣購房的欲望，因而成為了諸多開發(fā)商宣傳的金句，對(duì)此，你們必須要多留意。在海南買房的時(shí)候，購買的小區(qū)是否會(huì)劃入名校，這個(gè)終都是由相關(guān)部門決定的，所以不要輕信開發(fā)商的話。如果對(duì)有的要求，應(yīng)盡量購 些已經(jīng)明確對(duì)應(yīng)范圍的樓盤。
5、模糊定金含義
房屋交易的過程中，一般會(huì)在正式合同的簽署前，雙方擬定一個(gè)房屋認(rèn)購合同，同時(shí)繳納一定的款項(xiàng)。這個(gè)錢款是否視為“定金”，主要就是看認(rèn)購書的內(nèi)容。如果認(rèn)購書中約定的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)視為解約定金，適用定金罰則。如果認(rèn)購書中沒有含有商品房買賣合同的主要條款，則認(rèn)購書只是沒有法律約束力的“意向書”，屯昌縣購房人所繳款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)退回。
6、茶水費(fèi)
茶水費(fèi)是一些銷售人員和營銷中介變相牟利的渠道，有些置業(yè)者為了買到心儀的屯昌縣房子，咬咬牙就掏了，但其實(shí)，這里潛藏著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)格來說，茶水費(fèi)不算是正規(guī)收費(fèi)，而且即使交了茶水費(fèi)，也不一定能買到屯昌縣房子，所以除了屯昌縣購房款，不建議你們支付其他費(fèi)用。
在房屋買賣交易的過程中其實(shí)存在很多不為人知的套路，有的開發(fā)商為了拉動(dòng)銷售，往往會(huì)使出許多手段，如果屯昌縣購房者在購海南買房屋的時(shí)候不注意這些內(nèi)容，吃虧的還是自己，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。
來源：網(wǎng)絡(luò)
屯昌買房優(yōu)勢：屯昌交通：屯昌樓盤集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同時(shí)還緊鄰中線高速、屯昌汽車站，保證了出行的便利。屯昌配套：各個(gè)政府所在地的周邊必定是配套較為齊全的：屯昌縣政府周邊擁有文體公園、向陽小學(xué)、各個(gè)超市和商場，生活便利；而屯城鎮(zhèn)政府區(qū)域有各個(gè)酒店、飯店、學(xué)校等，還靠近屯昌協(xié)和醫(yī)院，家里有老人的住在這個(gè)區(qū)域很方便。，海南屯昌縣房產(chǎn)信息網(wǎng)
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