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什么是全明戶型?為什么要選全明戶型? 海南文昌市買房,越來越多內(nèi)地人來海南文昌買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
醉近小編的一位朋友在為選戶型而發(fā)愁,不知道選什么樣的戶型好。其實,小編認為戶型還是要選擇全明戶型才好。那么,什么是全名戶型呢?為什么要選全名戶型?
一、什么才是全明戶型?
從字面意思來理解,全明戶型就是所有房間全都明亮通透的戶型,沒有暗處和死角。全明戶型是指房屋內(nèi)所有功能房間如:客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風的窗戶。
二、為什么要選全明戶型?
1、全明戶型采光效果好
一提到全明戶型這個詞,很多人都會聯(lián)想到房屋的采光,確實全明戶型的采光效果非常好,全明戶型有一個別稱就叫做“朝陽戶型”,因為它的臥室和客廳都面朝太陽,而且全明戶型的陽臺一般都比較大,試想一下,在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶,是多么舒服,多么愜意的事情。
2、全明戶型空間利用率高
一般全明戶型比較周正,再加上光線好。因此這樣一來,空間結(jié)構(gòu)往往都比較不錯。全明戶型的房屋利用率極高。因為大部分全明戶型都是中間戶型的關(guān)系,這樣的戶型整體利益率很高,不像大多數(shù)的南北戶型,拐角較多,浪費住宅面積較小。
3、全明戶型通風效果好
通常全明戶型通風效果比較好,文昌房子不會潮濕不會發(fā)霉,全明戶型的房間都是朝陽的,即打開窗戶就可以晾曬被褥,而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會引起很多問題,輕則發(fā)霉,重則生蟲影響生活。
4、全明戶型冬暖夏涼
全明戶型的文昌房子在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透型,但是也不差太多,可以稱得上是冬暖夏涼了,簡直是一舉兩得。
三、選戶型時還要注意哪些呢?
1、空間大小要適宜
文昌市購房者在看房選戶型時,文昌市購房者應該對每個空間的面積是否合理有所考慮。比如有的戶型的主臥特別大,而次臥只能放一張床,其他書桌、衣柜等家具都放不下,這樣的戶型就非常不合理。
2、文昌房子的動區(qū)和靜區(qū)要分離
文昌房子的動區(qū)和靜區(qū)分離很重要。動區(qū)是指人們活動較多的區(qū)域,包括客廳、廚房、餐廳,其中餐廳和廚房應該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括臥室、書房等,私密性較強??蛷d臥室分離,廚房餐廳分離。臥室應當安靜、舒適、私密、安全,主次臥區(qū)分嚴格。
3、廚房不宜與臥室過近
廚房是家庭油煙重災區(qū),臥室距離廚房太近,油煙味容易飄散至臥室內(nèi)。另外,廚房門不能正對臥室房門。
4、注意文昌房子的干濕分離
文昌房子的干濕分離也是一個判斷戶型好壞的標準。衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺都視為文昌房子的濕區(qū),需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區(qū)域有一定的分隔。同時衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶,可以通風采光,使得濕區(qū)也能快速恢復干爽。
海南房地產(chǎn)。。。海南文昌買房優(yōu)勢:文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn),多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣,老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌,本身有許多旅游資源,除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀,如宋氏祖居,文昌孔廟,韓家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念,也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國治安先進市,民風純樸,這一點也吸引了不少購房者。
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