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買房首付不夠咋辦？交首付前該注意啥問題？ 海南臨高房價(jià)，臨高這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在臨高買房子。
臨高縣買房是一生當(dāng)中的大事，很多朋友又都是初次臨高縣買房，因此在臨高縣買房的過程中會遇到各種各樣的問題，其中第一件事就是要準(zhǔn)備首付款，雖說各地臨高購房政策不同，但是臨高購房者在臨高縣買房前一定要做好準(zhǔn)備。那臨高縣買房首付不夠怎么辦？交首付前要注意什么呢？
一、臨高縣買房首付不夠怎么辦？
1、向親友借錢
年輕人臨高縣買房壓力都還是挺大的，如果說父母經(jīng)濟(jì)情況不錯(cuò)，又有一筆暫時(shí)不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮找他們求助。但向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。
2、將理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)
如果臨高購房者平日里購買了一些理財(cái)產(chǎn)品，此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
3、提取公積金
如果臨高購房者首付確實(shí)不夠，又想提取公積金出來充當(dāng)首付，這種情況也可以采用一些變通的方式，比如你首付不夠，可以先跟親戚朋友借錢做首付，等公積金貸款辦理完了，然后臨高房產(chǎn)過戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額取出來，用于還錢。
4、利用信用卡
如果首付款的缺口不大，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時(shí)額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。
5、重新規(guī)劃臨高購房計(jì)劃
如果真的覺得海南房價(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮重新規(guī)劃購買小一點(diǎn)的臨高縣房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。
二、交首付前要注意什么？
1、看開發(fā)商的資歷
開發(fā)商的資質(zhì)有一定的判定標(biāo)準(zhǔn)，從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。第一級的注冊資本醉多，從事時(shí)間醉長，竣工面積醉大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是醉好的，但總歸不會太差。而級別較低的開發(fā)商所建的房屋則有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要謹(jǐn)慎購買。
小編建議大家盡可能的選擇資質(zhì)較高的開發(fā)商，這樣后期交房時(shí)間以及服務(wù)肯定會更有保障，將來的生活也會更舒適省心。那么，怎么辨別呢？可以到網(wǎng)上和工商部門查詢開發(fā)商的一切信息。
2、核實(shí)開發(fā)商五證是否齊全
我們要核實(shí)開發(fā)商的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》這五證，它表明了所售房屋是合法項(xiàng)目。特別要提醒的是，臨高購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，因?yàn)閺?fù)印件很容易作弊。
3、認(rèn)真審查臨高購房合同
由于臨高購房合同太過專業(yè)，導(dǎo)致許多臨高購房者都無法理解，所以，臨高購房者一定要逐條審查臨高購房合同，一旦遇到有疑問的地方就要立馬提出來，以免后期吃大虧！
臨高縣買房優(yōu)勢：臨高樓盤，臨高溫度常年都在24~30度之間，除了每年1月和2月會有冷空氣影響，會偏冷點(diǎn)，穿外套即可。臨高有些小區(qū)有溫泉。臨高常年都是大太陽，每個(gè)房子陽光都很足。海南吹的風(fēng)柔柔很舒服，不想北方的吹的風(fēng)那么刺骨。
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