?？诿腊部萍夹鲁菕炫埔蛔诠I(yè)用地，起始價4000萬元

團購威信：18089828470

一、基本信息

本次掛牌出讓的用地，位于美安科技新城B0519-8地塊，土地面積為53331.18平方米（合80畝）,土地用途為工業(yè)用地，出讓年期為50年。

二、競買人資格

除法律法規(guī)另有限制以及存在在?？谑行姓爡^(qū)內因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金行為的以外，符合下列條件的中華人民共和國境內外的法人和其他組織，均可申請競買。

三、掛牌金額

掛牌地塊起始價為4000萬元，每次加價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。競買人在報名時需繳納土地競買保證金4000萬元人民幣。

四、時間

掛牌起始時間：2019年10月21日9:00（北京時間）

掛牌截止時間：2019年11月1日16:00（北京時間）

具體文件內容如下：

?？谑袊薪ㄔO用地使用權掛牌出讓公告

（2019）第55號

經(jīng)海口市人民政府批準，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局決定將位于市美安科技新城B0519-8地塊國有建設用地使用權以掛牌方式出讓，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、掛牌出讓土地的基本情況

本次掛牌出讓的用地，位于美安科技新城B0519-8地塊，土地面積為53331.18平方米（合80畝）,土地用途為工業(yè)用地，出讓年期為50年。根據(jù)?？趪腋咝聟^(qū)管委會《關于提供美安科技新城B0519-8用地規(guī)劃情況的函》（海高新函〔2019〕265號），該地塊規(guī)劃性質為一類、二類工業(yè)用地，容積率≥1.0，建筑密度≥35%，綠地率≤20%，建筑限高 40 米。

二、競買人資格及要求

除法律法規(guī)另有限制以及存在在?？谑行姓爡^(qū)內因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金行為的以外，符合下列條件的中華人民共和國境內外的法人和其他組織，均可申請競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。本次掛牌不接受聯(lián)合申請。（一）非?？谑凶缘姆ㄈ撕推渌M織，應在簽署成交確認書后7日內在?？谑凶猿闪⒎ㄈ隧椖抗荆ǔ止身?0%以上，不含50%）或全資子公司，由項目公司（持股須50%以上，不含50%）或全資子公司與?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理土地使用權登記手續(xù)。（二）競得人須在簽訂《掛牌成交確認書》之日起7日內與海口國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關違約責任。

三、國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價并按照價高者得的原則確定競得人, 掛牌地塊起始價為4000萬元，每次加價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。競買人在報名時需繳納土地競買保證金4000萬元人民幣。

四、競買咨詢及報名期限

有意競買者請到海口市土地交易中心（地址：?？谑袊Q(mào)二橫路國土大廈五樓）或海南省公共資源交易服務中心一樓3號窗口查詢，憑有效證件索取《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。報名時間：2019年10月14日9:00至2019年10月30日16:00（北京時間）。

五、掛牌時間、資格確認及掛牌地點

（一）掛牌起始時間：2019年10月21日9:00（北京時間）。掛牌截止時間：2019年11月1日16:00（北京時間）。（二）申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)審核具備申請條件的，我局于2019年11月1日16:00前確認其競買資格。（三）地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易大廳。本次競買活動掛牌報價階段只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。

六、其它注意事項

（一）本次宗地掛牌以現(xiàn)狀出讓,用于開發(fā)建設美安科技新城新廠項目，建設滿足國際認證標準、國內銷售需求的年產(chǎn)預計1400萬支抗腫瘤藥凍干粉針劑生產(chǎn)線，并建設相關的研發(fā)辦公、公用設施的配套設施，屬于醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，建設項目需符合環(huán)保要求。該宗地須按touzi強度不低于400萬元/畝，達產(chǎn)后年度產(chǎn)紙不低于700萬元/畝，平均每年單位土地稅收貢獻率不低于80萬元/畝進行touzi建設；（二）掛牌成交后，土地競買保證金自動轉作為出讓地塊的土地出讓金,土地出讓金按《國有建設用地使用權出讓合同》的約定支付,定金為成交價的10%；（三）競買人競得土地后，應當與掛牌人簽訂《掛牌成交確認書》，并在10個工作日內與?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內一次性付清全部土地出讓價款。還須與?？趪腋咝录夹g產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》（該協(xié)議書作為土地出讓合同的補充條件），并嚴格按照《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關違約責任；（四）本次掛牌出讓國有建設用地已具備開發(fā)建設條件。競得人應在按現(xiàn)狀交地后1個月內動工，2年內完成項目建設，須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后36個月內實現(xiàn)項目投產(chǎn)（產(chǎn)品下線，有經(jīng)營收入）, 項目投產(chǎn)后1年內達產(chǎn)。涉及水務、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理等的設計施工，應符合國家、海南省和?？谑械挠嘘P管理規(guī)定；（五）稅金由競得人按稅法規(guī)定交納，交易服務費按規(guī)定收?。唬┦茏屓藨{土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù)。

七、本公告未盡事宜詳見《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內容為本公告的組成部分。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：?？谑型恋亟灰字行?nbsp;  咨詢電話：（0898）

海南省公共資源交易服務中心  咨詢電話：（0898）

網(wǎng)上查詢：www.landchina.com

http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

http://lr.hainan.gov.cn

?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局

2019年9月30日

咨詢TEL：18089⒏2⒏470

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