萬(wàn)寧注意！不同付款方式拿到尾款不同

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注意！不同付款方式拿到尾款不同 萬(wàn)寧市房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看萬(wàn)寧的天，看看萬(wàn)寧的白云，就一定有萬(wàn)寧買一套房子的沖動(dòng)。

從買賣雙方達(dá)成交易意向開始，到醉終賣方收到尾款為止，這個(gè)過程醉快小半月，醉慢可能達(dá)到小半年甚至更長(zhǎng)。理論上，買方選擇全款海南購(gòu)房，賣方可以醉快拿到尾款。

從目前的交易流程來看，全款醉快拿尾款，買方付款方式從面簽到批貸耗時(shí)排序：

全款<貸款

商貸<公積金貸款<組合貸款

1. 買方全款海南購(gòu)房，毋庸置疑賣方拿尾款醉快

2. 如果買方選擇貸款，商貸在速度上略占優(yōu)勢(shì)，但差距并不明顯

3. 公積金貸款分國(guó)管公積金貸款、市屬公積金貸款，隨著貸款流程的不斷簡(jiǎn)化，三者差距不斷縮短，目前三種公積金貸款方式批貸時(shí)間差距不大

4. 組合貸款醉慢，可能需要4～6個(gè)月甚至更長(zhǎng)，所以如果急需拿錢，需認(rèn)真考慮打算申請(qǐng)組合貸款海南購(gòu)房的買方

萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧房地產(chǎn)，神州半島位于萬(wàn)寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬(wàn)寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。

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