海南海口市買房|銀行愛看怎樣的銀行流水？銀行流水不夠咋辦

眾所周知，地貸款海口買房時，銀行一般都會要求?？谑匈彿空咛峁┙肽甑你y行流水，且要求家庭收入要超過月供的2倍，否則就很有可能拒貸。當(dāng)海口買房銀行流水不夠時，有些海口市購房者首先想到的就是造假，對此，小編強烈反對，要知道不管你偽造得多么高明，都會被查出來的，別貸款?？谫I房不成，反而涉嫌騙貸，那么在?？谫I房時銀行流水不夠要怎么辦呢？不妨試試以下這些招數(shù)。

一、銀行愛“看”怎樣的銀行流水？

1、有“工資”二字都自帶光環(huán)

儲蓄卡里流水很大，但卻是紙老虎，有“工資”字樣才是銀行醉喜歡的。比如大多數(shù)公司都是用對公賬戶網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的形式發(fā)工資，就會帶有“工資”或“代發(fā)”等字樣，銀行也很認(rèn)可這樣的流水，一般會重點看近半年流水情況。

2、自己做主發(fā)的“工資”

大家都知道，很多個體戶和小公司并沒有用對公賬戶轉(zhuǎn)賬工資，就不帶有工資字樣。那該咋辦？別擔(dān)心，即使你沒有工作也不要緊，只要經(jīng)濟上有來源就行。

一個簡單的方法，自己往銀行卡里存錢，自己給自己發(fā)工資。比如每個月15號這一天，定時存入5000元，假裝自己不是無業(yè)游民，當(dāng)然了，千萬別當(dāng)天存當(dāng)天取，存取間隔時間要拉長，醉起碼也得隔夜，一般24小時以上吧。

另外，要多存少取，尤其在月底的時候，保證賬戶里有一定余額。總之，余額越多，獲取貸款的成功率越高。

二、在?？谫I房時，銀行流水不夠要怎么辦呢？

1、存入一大筆錢

當(dāng)?？谫I房銀行流水不夠時，?？谑匈彿空卟环镣y行卡中存入一大筆錢，以此來證明自己的還款能力。此外，你還可以向銀行提供其他大額資產(chǎn)證明，比如豪車、股權(quán)等。

2、夫妻共同貸款

也許你一個人的銀行流失不夠，但如果提供夫妻雙方的銀行流水，那么也許就達標(biāo)了。因此當(dāng)?？谫I房銀行流水不夠時，不妨試試夫妻共同貸款。

3、提高首付比例

當(dāng)你在申請貸款海口買房時，卻發(fā)現(xiàn)銀行流水不夠了，這時該怎么辦？?？谑匈彿空卟环撂岣呤赘侗壤@樣一來，就可以減少貸款額度，也許銀行流水就達標(biāo)了。

4、提供個稅、社保等憑證

不少人的工資都是以現(xiàn)金形式發(fā)放的，這樣一來，銀行流水自然難以達標(biāo)。對于這種情況，海口市購房者不妨提供個稅、社保、公積金等繳費憑證，再加上公司出具的工資證明，這不就達標(biāo)了嗎？

5、選擇合適的銀行卡

現(xiàn)在，每個人都有多張銀行卡。因此在提供銀行流水時，一定要選擇經(jīng)常用的銀行卡，即流水醉大的那張銀行卡，這樣就可以達到銀行的要求了。

其實，只要銀行流水差的不是很多，基本上都是無大礙的，比如工資流水不夠，可以請公司開個收入證明來湊，說明有多少獎金以現(xiàn)金形式發(fā)放等。另外，小編建議想貸款?？谫I房的同志，起碼要提前半年開始“包裝”自己的銀行流水，臨時抱佛腳可來不及。

醉后提醒一下，很多人自作聰明，想通過“特殊方式”制造假流水。其實，這樣做很可能被納入銀行的黑名單，導(dǎo)致終生拒貸，還會影響今后的其他經(jīng)濟行為，老老實實做個安分守法的好公民才是正途，各位朋友們切記了。

?？谫I房優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，?？谑卸址?/b>

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