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零首付美蘭區(qū)買房什么意思？零首付美蘭區(qū)買房靠譜嗎？ 美蘭區(qū)二手房，美蘭區(qū)買房前你對(duì)房子了解多少？美蘭區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為美蘭區(qū)買房到底紙不紙呢？
現(xiàn)在的海南房子價(jià)格在多重調(diào)控之下總算是有了穩(wěn)定的趨勢(shì)了，但是這下子可把開(kāi)發(fā)商急死了。海南房子賣不出去，總得想想辦法才行，所以很多開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在推出了“零首付美蘭區(qū)買房”的活動(dòng)，有很多美蘭區(qū)購(gòu)房者們看到這點(diǎn)就被吸引住了。那么，零首付美蘭區(qū)買房什么意思？零首付美蘭區(qū)買房靠譜嗎？
零首付美蘭區(qū)買房什么意思？
1、所謂零首付美蘭區(qū)買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即美蘭區(qū)購(gòu)房者不支付或者少量支付首付，開(kāi)發(fā)商給美蘭區(qū)購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付美蘭區(qū)買房操作起來(lái)比較難，也加大了美蘭區(qū)購(gòu)房者的美蘭區(qū)買房風(fēng)險(xiǎn)。
2、零首付美蘭區(qū)買房聽(tīng)起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來(lái)是沒(méi)有門檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零首付門檻較高，醉起碼你需要有美蘭區(qū)購(gòu)房資格，如果你是外地美蘭區(qū)購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。
3、其次。申請(qǐng)零首付的美蘭區(qū)購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。
零首付美蘭區(qū)買房靠譜嗎？
1、零首付美蘭區(qū)購(gòu)房是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，美蘭區(qū)購(gòu)房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開(kāi)發(fā)商還會(huì)收取肯定的手續(xù)費(fèi)大多數(shù)的零付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求美蘭區(qū)購(gòu)房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。
2、零首付并不是美蘭區(qū)購(gòu)房者不消掏錢來(lái)付首付。實(shí)在是由開(kāi)發(fā)商或美蘭區(qū)房產(chǎn)中介墊付；大概是假造舉高海南房?jī)r(jià)；從銀行多貸款來(lái)得到首付款。重要的一點(diǎn)是零首付美蘭區(qū)購(gòu)房并不切合國(guó)度和銀行的相干政策。接納零首付；美蘭區(qū)購(gòu)房還要從銀行貸款的客戶。
3、開(kāi)發(fā)商私自接納零首付；沒(méi)有嚴(yán)酷依照國(guó)務(wù)院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30％、二套住房貸款首付比例不得低于60％的政策要求；違背了國(guó)度政策。同時(shí)由于貸款人沒(méi)有現(xiàn)實(shí)交付首付款。
4、辦理零首付需謹(jǐn)慎律師表示，零首付和低首付美蘭區(qū)購(gòu)房的做法，嚴(yán)格來(lái)講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分美蘭區(qū)購(gòu)房資金都是貸款，也將給美蘭區(qū)購(gòu)房人帶來(lái)前所未有的還款壓力。不論還款時(shí)間拉得多長(zhǎng)，終歸是要還的，而且時(shí)間成本不低，還容易因此影響到個(gè)人的信用。
以上即是有關(guān)于零首付美蘭區(qū)買房什么意思以及零首付美蘭區(qū)買房靠譜嗎的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶈l(fā)。通過(guò)上文的內(nèi)容我們不難知道，現(xiàn)在所謂的零首付美蘭區(qū)買房并不是正在的零首付，只是暫時(shí)性的不需要拿首付款，大家一定要看清開(kāi)發(fā)商背后的貓膩，不要輕易的去吃虧上當(dāng)。
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