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近日，國務(wù)院安委會(huì)辦公室發(fā)布關(guān)于近期典型事故情況的通報(bào)。其中，貴陽美的廣場在建停車場垮塌事故被點(diǎn)名。
據(jù)新華社報(bào)道，10月28日16時(shí)21分，貴陽市觀山湖區(qū)美的置業(yè)廣場一施工地下停車場發(fā)生垮塌事件，造成8人死亡，2人受傷。。
事故發(fā)生后，美的置業(yè)在官方微博發(fā)表聲明稱，將不惜一切代價(jià)救治傷員，全力配合政府開展事故原因調(diào)查，已責(zé)令項(xiàng)目全面停工，全面排查安全隱患。截至目前,關(guān)于涉事廣場停車場坍塌的事故原因尚未正式披露。
安全責(zé)任重于泰山。房屋市政工程生產(chǎn)安全與建筑施工安全，事關(guān)老百姓的生命、健康，無時(shí)無刻不容忽視、懈怠。事實(shí)上，近一年來，房屋建筑安全事故時(shí)有發(fā)生。
2018年，碧桂園連續(xù)在杭州、上海、六安發(fā)生工程安全事故，造成多人傷亡。今年4月，安徽省六安市住建局通報(bào)，由于業(yè)主多次投訴質(zhì)量安全問題，責(zé)令“碧桂園·置地中央公園”項(xiàng)目全面停工整改。
同樣，美的置業(yè)所發(fā)生的建筑施工安全事故，也并不是孤案。
在此次美的置業(yè)貴陽事故之前，美的各地項(xiàng)目因“安全”而引發(fā)的安全漏洞就已不斷。
2019年2月，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于公布2018年第四季度建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目考評(píng)不合格名單的通知》顯示，美的置業(yè)株洲一項(xiàng)目在列。
2019年6月，河北省住建廳網(wǎng)站通報(bào)11起典型違法案件，美的置業(yè)旗下的邯鄲市恒嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被點(diǎn)名。
2018年11月，貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《2018年第三季度全省建設(shè)工程質(zhì)量安全建筑市場監(jiān)督執(zhí)法檢查貴陽市情況的通報(bào)》顯示，美的國賓館三期一標(biāo)、美的國賓館三期三標(biāo)均被通報(bào)。
安全隱患頻現(xiàn)，房地產(chǎn)企業(yè)的高周轉(zhuǎn)模式再次被多方聚焦。部分企業(yè)為了降低資金成本和回款周期從而提高收益，高周轉(zhuǎn)也已經(jīng)成為了部分融資壓力逐漸加大的房企的運(yùn)作方式。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這種開發(fā)模式勢將帶來工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)。
近幾年，碧桂園的銷售業(yè)績高速增長，2017年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約5508億元，規(guī)模居行業(yè)之首。2018年，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸屬于集團(tuán)股東權(quán)益的合同銷售額約為5018.8億元。2019年1月至10月，碧桂園累計(jì)實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額為4796.9億元。
而作為家電企業(yè)美的集團(tuán)旗下的企業(yè)，美的置業(yè)2018年在香港聯(lián)交所上市。作為高速增長的房地產(chǎn)之一，上市前，美的置業(yè)便在多個(gè)場合提出要問鼎千億房企的決心。此后，美的置業(yè)進(jìn)入高周轉(zhuǎn)和規(guī)模的擴(kuò)張之路。2015年至2018年，其合約銷售額分別為111億元、206億元、507億元、790億元，復(fù)合年增長率超95%。
一位不愿透姓名的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，房企在銷售目標(biāo)上的高增長、高周轉(zhuǎn)將伴隨著巨大的開發(fā)、建設(shè)和施工壓力，違背科學(xué)規(guī)律、客觀情況、現(xiàn)實(shí)條件的搶工期、搶進(jìn)度的情況就難以杜絕，建筑施工生產(chǎn)安全事故的潛在風(fēng)險(xiǎn)較高，更要注意質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)把控。
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