東方市沒(méi)有首付怎么買房？貸款買房如何辦理

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沒(méi)有首付怎么買房？貸款買房如何辦理 東方購(gòu)房，東方房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有東方買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

看到別人海南買房，自己的心里總是特別癢癢，也想提前把海南房子買上，但是很多人還在湊海南房子首付的路上，所以對(duì)于海南買房的事情也沒(méi)有辦法下手，不過(guò)有的朋友就會(huì)想沒(méi)有首付是不是就不可以海南買房呢，其實(shí)也有其他辦法的，那我們看一下沒(méi)有首付怎么海南買房？貸款海南買房如何辦理？

沒(méi)有首付怎么海南買房？

1、現(xiàn)在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問(wèn)題。

2、抵押舊海南房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較常見(jiàn)的方式，但是前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

3、如果你的信用良好、資質(zhì)不錯(cuò)的話，可以申請(qǐng)的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)楹Ｄ腺I房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

貸款海南買房如何辦理？

1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

2、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)特別提醒：東方市購(gòu)房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。

3、假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金。

上文就為大家講解到了沒(méi)有首付怎么海南買房？貸款海南買房如何辦理？如果自己的首付款不夠，也并不是說(shuō)就不能海南買房，大家也可以通過(guò)其他的方式來(lái)湊到首付款，提早海南買房，但是要合法合規(guī)，具體的方式大家可以參考上面的文章，如果都行不通，那大家就只能靠自己的勞動(dòng)成果，早點(diǎn)湊齊首付海南買海南房子了。

海南樓盤賣點(diǎn)：東方市醉有優(yōu)勢(shì)的區(qū)域，應(yīng)該在大廣壩周邊。少數(shù)民族地區(qū)多建些民宿和有特點(diǎn)的鄉(xiāng)村居宿。東方市應(yīng)該大力發(fā)展黎族產(chǎn)業(yè)，建造一些底層的、具有少數(shù)民族特征的房子。這些房子可以提供給旅游者居住。，東方買房。

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