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向銀行申請房貸時，收入證明不夠怎么辦？ 東海岸國家旅游度假區(qū)樓盤，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動。

向銀行申請房貸時，收入證明不夠怎么辦？

很多東海岸購房者海南買房時都是通過貸款的方式來支付房款的，而貸款海南買房時，銀行會要求東海岸購房者提供收入證明，以此來證明東海岸購房者是有能力支付未來每個月的月供。東海岸購房者開收入證明時，并不是想寫多少金額就寫多少金額的，那么向銀行申請房貸收入證明不夠怎么辦？

什么是收入證明？

收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求出具。許多人在要求單位開具收入證明的時候并不知道標準的收入證明是什么樣的格式，導致很多收入證明無法使用。它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

向銀行申請房貸收入證明不夠怎么辦？

1、已婚人士可以與配偶共同貸款

夫妻共同貸款有助提高貸款通過率，同時也能減輕還貸壓力。舉個例子，小明月工資1萬元，海南買房月供8000元，按照規(guī)定，小明提供的收入證明上的月收入要達到1.6萬，才能通過銀行貸款審批。在條件不滿足的情況下，小明和妻子小楊可以共同貸款，月收入合計1.8萬，收入高且工作穩(wěn)定的小明作為主貸人，小楊作為次貸人。

2、適當降低貸款額度或延長貸款時間

為了將每月月供控制在月收入的1/2以內，可以適當降低貸款額度，提高首付比例，并盡可能的延長貸款期限。不過，在貸款期限延長的同時，總利息也會隨之增加。

3、提供兼職收入證明

目前很多銀行在審批貸款時都認可兼職收入，法律規(guī)定不得兼職的職業(yè)除外，比如軍人、公務員、國企職工等。對于兼職收入的金額以及流水賬單，不同銀行規(guī)定不同。有的規(guī)定兼職收入不得超過主收入的50％，有的要求借款人提供半年內的兼職收入流水等，對此要提前向銀行咨詢清楚。

4、找親屬擔保貸款

一些銀行接受親屬擔保的貸款方式，但對擔保人和借款人之間的關系有嚴格要求，例如只接受直系親屬間（父母或者子女）的擔保，前妻、前夫以及其他第三方等無法參與共同還款并承擔還款責任。

按照規(guī)定，擔保人必須有固定經濟來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金，當借款人無法按合同進行還款時，擔保人必須承擔擔保責任。

5、通過合力貸、接力貸海南買房

所謂接力貸，是指以父母作為所東海岸購房屋的所有權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品；所謂合力貸，是指以子女作為所東海岸購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

沒有單位開收入證明怎么辦？

若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

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