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海南屯昌縣房產情人節(jié)特輯:戀人變成老婆 房子必須有一套!，屯昌房價，屯昌買房無小事，因為屯昌買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以屯昌買房時要注意的事項有很多~
對于相戀的年輕人來說，情人節(jié)“家”無疑是好的禮物，購買一套屬于自己的婚房，買一個踏實，換一輩子幸福，還有比這更加浪漫的事情么？
通過房天下大平臺為她選購一個溫馨的“家”，讓您享受美好新生活。其空間上強調實用性，戶型方正、布局合理、結構大氣，以居住者的舒適度為重要考量，準夫妻雙方共同屯昌買房注意事項太重要了！
一、提前準備所需證件
既然是夫妻雙方共同屯昌買房，需要的證件就比單個人屯昌買房需要的更多，涉及到夫妻雙方的收入證明、社保證明等。如果不是本地居民，在不能提供納稅證明或社保證明的情況下是不能享受相關優(yōu)惠的，只能按照非本地居民政策對待。
二、提前規(guī)定所占份額可減少糾紛
對于夫妻共同購屯昌買屯昌房子的產權，夫妻雙方樂意選擇共有，也可以選擇按照份額分割。這兩種方式的區(qū)別是：如果選擇共有，夫妻雙方的權益是完全相同的，而選擇了份額的話權益也是按照份額分割，后者需要在屯昌房產證上標明。
三、信貸知識提前了解
很多屯昌購房者對于貸款知識了解的并不多，夫妻共同還款時，主貸款人、次貸款人的確定一定要根據實際情況來定。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
對于非本地居民來說，如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區(qū)別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加屯昌購房成本。
四、相關手續(xù)好夫妻同時辦理
在屯昌買房過程中，很多手續(xù)的辦理都需要夫妻雙方同時在場。如果夫妻雙方共同申請房貸，在確定了主貸款人、次貸款人之后，銀行方面需同時考察兩人的資質，所以需要夫妻共同在場辦理相關手續(xù)。
五、準夫妻屯昌買房注意事項
準夫妻出現屯昌房產糾紛的話麻煩很大。夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同屯昌買房，并不能當做共同財產。
在這種情況下共同屯昌買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在屯昌房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在屯昌房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在屯昌房產證上也登記上另外一方的姓名;如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在屯昌房產證上載明。
對此，表示，不可取的做法是，出資一方為表誠意，在屯昌房產證上就寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權。要注意幾個方面，諸如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。
屯昌屯昌縣買房優(yōu)勢：屯昌位于海南島的中部偏北，距離海口85公里，周邊毗鄰澄邁、瓊海、定安等多個市縣，在五指山北麓和南渡江南岸的交界處便可以找到這個美麗的縣城。屯昌縣有比較特殊優(yōu)越的地理位置，是海南橫越東西、貫通南北的交通樞紐，一直以來都被稱作是“海南中部門戶”。
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