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房產(chǎn)證如何辦理？辦理房產(chǎn)證要注意什么 白沙購(gòu)房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南白沙買房。
在做一件事情的時(shí)候，我們肯定是關(guān)心這件事情里面醉重要的一部分。那么在白沙買房的時(shí)候，醉重要的一部分肯定就是關(guān)于付錢(qián)以及白沙黎族自治縣房產(chǎn)證幾方面的問(wèn)題了，付錢(qián)的時(shí)候大家要小心要警惕，只要做到這兩點(diǎn)應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題，但是關(guān)于白沙黎族自治縣房產(chǎn)證大家是否知道白沙黎族自治縣房產(chǎn)證如何辦理？辦理白沙黎族自治縣房產(chǎn)證要注意什么？
白沙黎族自治縣房產(chǎn)證如何辦理？
1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)白沙黎族自治縣購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2、到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)查詢。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門(mén)，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。
3、拿測(cè)繪圖（表），由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
4、填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。
5、繳納公共維修基金、契稅，無(wú)論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。
6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
辦理白沙黎族自治縣房產(chǎn)證需要注意什么？
1、在白沙房地產(chǎn)消費(fèi)投訴中，因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛是醉多的，其中產(chǎn)權(quán)不明是引發(fā)糾紛的焦點(diǎn)。房屋是特殊的財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)權(quán)屬的確定應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，因此應(yīng)在白沙黎族自治縣購(gòu)房以前對(duì)此就有清楚判斷。弄清房屋的產(chǎn)權(quán)是共有關(guān)系還是贈(zèng)送關(guān)系還是繼承關(guān)系等。
2、房屋權(quán)屬證書(shū)由建設(shè)部設(shè)計(jì)監(jiān)制，中國(guó)人民銀行北京印鈔廠獨(dú)家印制。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。內(nèi)頁(yè)印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫(xiě)項(xiàng)目。
3、白沙黎族自治縣購(gòu)房時(shí)要去房屋管理部門(mén)查詢所白沙黎族自治縣購(gòu)房屋是否有抵押，如果開(kāi)發(fā)商或者賣家所售房屋存在抵押，要謹(jǐn)慎白沙黎族自治縣購(gòu)房或者先把抵押解除后再購(gòu)買。
以上就是白沙黎族自治縣房產(chǎn)證如何辦理？辦理白沙黎族自治縣房產(chǎn)證要注意什么的全部問(wèn)題，很多朋友只知道在白沙買房的過(guò)程中需要自己去辦理白沙黎族自治縣房產(chǎn)證，很多人以為辦理白沙黎族自治縣房產(chǎn)證比較簡(jiǎn)單，可能只是簽一下字或者是交一點(diǎn)什么資料就可以了，這些都是想象的，實(shí)際上辦理白沙黎族自治縣房產(chǎn)證還是比較復(fù)雜，畢竟是醉重要的，所以大家要了解清楚。
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