五指山購(gòu)房|五指山二手房收房怎么進(jìn)行？有哪些注意事項(xiàng)？

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五指山二手房收房怎么進(jìn)行？有哪些注意事項(xiàng)？ 五指山房?jī)r(jià)，如果你來過海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買一套房子的沖動(dòng)。

相信有過五指山購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人對(duì)于海南二手房并不陌生，海南二手房不同于海南新房，海南二手房收房需要格外小心，除了按照合同約定進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，還要重點(diǎn)注意設(shè)施的檢查和水電煤氣、電視寬帶等進(jìn)行清點(diǎn)和過戶。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于海南二手房收房有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)信息。

海南二手房收房有哪些注意事項(xiàng)？

1、賣方戶口是否遷出

五指山購(gòu)房者在交易環(huán)節(jié)就應(yīng)該要求賣方辦理好戶口遷出手續(xù)，為了更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，五指山購(gòu)房者應(yīng)該在海南二手房收房之前，再次確認(rèn)賣方是否已經(jīng)完成了戶口遷出手續(xù)，或者可以帶著五指山市房產(chǎn)證和身份證到轄區(qū)派出所核實(shí)戶口是否遷出。

2、各種費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清

五指山購(gòu)房者在進(jìn)行海南二手房收房時(shí)候要檢查是否已經(jīng)結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)狻⒂芯€電視、電話、寬帶等費(fèi)用，可以根據(jù)上次賬單計(jì)算未繳或者多繳費(fèi)用，沒有賬單的話也可以通過戶口查詢。

3、海南二手房收房鑰匙是否交接

答案是肯定的，海南二手房收房時(shí)候一定要交接鑰匙、門卡等物品，而且五指山購(gòu)房者在入住的時(shí)候千萬要記得及時(shí)的更換門鎖。

4、五指山市房子是否有破損

海南二手房收房時(shí)候可能和醉初看房的時(shí)候出現(xiàn)差別，所以一定要檢查五指山市房子有沒有破損。常見的問題包括：門窗是否密封結(jié)實(shí)？有無破損？天花板、墻壁、地面有無損壞裂痕、滲漏、積水等，水電開關(guān)等能否正常使用沒有漏電，用水通道是否暢通等等。

如果所買的五指山市房子是頂層的話還要查看頂面是否有雨水滲漏的痕跡。海南二手房收房時(shí)候，如果包含家電的話，還要確保空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器、燈具等家具家電是否跟合同上的內(nèi)容相一致。

5、如果還有租客，怎么辦

法律規(guī)定在海南二手房交易過程中，租客有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。但是有的五指山購(gòu)房者在簽合同的時(shí)候容易忽略租客的問題，如果在收房環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)房屋尚有租客，必須了解租客是否有想購(gòu)買此套房的意愿，租客租約到何時(shí)、租金究竟歸屬誰，如果合同有約定的話應(yīng)按約定處理。如果合同無約定，五指山購(gòu)房者不可侵害租客的利益，但可以向房東主張賠償。

在購(gòu)買海南二手房的時(shí)候，大家一定多留幾個(gè)心眼，如果有這方面經(jīng)驗(yàn)的朋友或親戚，不妨請(qǐng)他們一起跟著去選房看房。以上就是小編為大家介紹的關(guān)于海南二手房收房有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)信息了，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

海南樓盤賣點(diǎn)：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施也要相對(duì)完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購(gòu)物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國(guó)內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，海南五指山二手房。

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