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經(jīng)濟適用房申請條件是什么？經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從萬寧房產(chǎn)小白變成萬寧房產(chǎn)專家。
經(jīng)濟適用房，是政府為了讓貧困的萬寧購房者有萬寧市房子住，一些家庭條件不好的家庭，只要符合相關(guān)的條件，才可以申請國家批的經(jīng)濟適用房的。當然了，經(jīng)濟適用房如果居住不到5年的情況下，是不可以隨便進行買賣的。那么，經(jīng)濟適用房申請條件是什么？經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？
經(jīng)濟適用房申請條件是什么
1、有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象。
2、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭。
3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準。
4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
1、根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟適用住房萬寧購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
2、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，萬寧購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
3、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，萬寧購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；萬寧購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
4、目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。
5、對于如何計算“住滿5年”的時間問題，指出：這是已萬寧購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證時間為準的。兩個證件可由萬寧購房家庭提供任一個來確定經(jīng)濟適用房的居住時間。
以上就是關(guān)于經(jīng)濟適用房申請條件是什么和經(jīng)濟適用房可以買賣嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹，正常情況下，對于經(jīng)濟適用房的申請還是比較有難度的。畢竟只有符合一定的相關(guān)條件才可以申請經(jīng)濟適用房的。而正常情況下，經(jīng)濟適用房是不能夠正常買賣的，但是，想要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房是需要給政府交納一定費用的。
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