瓊山區(qū)買(mǎi)房技巧：房產(chǎn)稅是每年都要交嗎，房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳

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房產(chǎn)稅是每年都要交嗎，房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳 海南買(mǎi)房，瓊山區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

瓊山區(qū)房產(chǎn)稅大家肯定都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)的，如果要海南買(mǎi)瓊山區(qū)房子肯定就會(huì)牽扯到瓊山區(qū)房產(chǎn)稅相關(guān)的東西，瓊山區(qū)房產(chǎn)稅對(duì)于很多初次海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)肯定都是一個(gè)陌生的東西，比如說(shuō)瓊山區(qū)房產(chǎn)稅怎么去繳納很多人肯定就不清楚，接下來(lái)大家一起了解一下瓊山區(qū)房產(chǎn)稅是不是每年都要交以及瓊山區(qū)房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳。

瓊山區(qū)房產(chǎn)稅是每年都要交嗎？

瓊山區(qū)房產(chǎn)稅確實(shí)是按年征收，分其繳納的。瓊山區(qū)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）以瓊山區(qū)房產(chǎn)原紙為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=瓊山區(qū)房產(chǎn)原紙×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）；（2）以瓊山區(qū)房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的；應(yīng)納稅額=瓊山區(qū)房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

瓊山區(qū)房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳?

1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的瓊山區(qū)房產(chǎn)免征瓊山區(qū)房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租瓊山區(qū)房產(chǎn)不屬于免稅范圍；由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的瓊山區(qū)房產(chǎn)免征瓊山區(qū)房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的瓊山區(qū)房產(chǎn)免征瓊山區(qū)房產(chǎn)稅。

2、對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的瓊山區(qū)房地產(chǎn)，免征瓊山區(qū)房產(chǎn)稅；從2001年1月1日起，瓊山區(qū)房產(chǎn)稅。經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他瓊山區(qū)房產(chǎn)：老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的瓊山區(qū)房產(chǎn)免稅；損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，在停止使用后，可免征瓊山區(qū)房產(chǎn)稅。

3、納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征瓊山區(qū)房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納瓊山區(qū)房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中做相應(yīng)說(shuō)明；在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車(chē)房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征瓊山區(qū)房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位減收的次月起，照章納稅。

4、為鼓勵(lì)地下人防設(shè)施，暫不征收瓊山區(qū)房產(chǎn)稅；從1988年1月1日起，對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收瓊山區(qū)房產(chǎn)稅。對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的其他非營(yíng)業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理;對(duì)高校后勤實(shí)體免征瓊山區(qū)房產(chǎn)稅。

5、對(duì)非營(yíng)利性的醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的瓊山區(qū)房產(chǎn)，免征瓊山區(qū)房產(chǎn)稅；從2001年1月1日起，對(duì)按照政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門(mén)向居民出租的私有住房等，暫免征收瓊山區(qū)房產(chǎn)稅。

以上的文章介紹的就是關(guān)于瓊山區(qū)房產(chǎn)稅是不是每年都要交以及瓊山區(qū)房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳方面的一些問(wèn)題，通過(guò)上面文章的介紹大家有沒(méi)有了解一些關(guān)于瓊山區(qū)房產(chǎn)稅相關(guān)的問(wèn)題呢？瓊山區(qū)房產(chǎn)稅在海南買(mǎi)房的過(guò)程中是非常重要的，所以大家平時(shí)還是可以去了解一些瓊山區(qū)房產(chǎn)稅相關(guān)的一些問(wèn)題的。

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