首套房首付應(yīng)付多少？除了首付還需要哪些費用

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首套房首付應(yīng)付多少？除了首付還需要哪些費用 五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山買房無小事，因為五指山買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時要注意的事項有很多~

現(xiàn)在不管買什么物品都離不開錢，所以大家在買物品之前一般會先關(guān)心這個物品到底需要多少錢，五指山市買房也是如此，在五指山市買房之前，我想很多朋友都會先去了解五指山市房子需要多少錢，不過現(xiàn)在五指山市房子可以先付首付款，然后貸款五指山市買房，那么首套房首付應(yīng)付多少？除了首付還需要哪些費用？

首套房首付應(yīng)付多少？

按照央行網(wǎng)站發(fā)布的新政策:在不實施“XG”措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)貸款,首 套房首付比例2015年10月調(diào)整為不低于25%。

雖然如此,但是首套房首付比例2015年降至25%卻不是強制性的,在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上,指導(dǎo)各省級 市場利率定價自律機制,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況自主確定商業(yè)貸款的低首付款比例。

以沈陽為例,首套房商貸低首付比例仍為為30%。而以廣州為例,在政策出臺后不久，就首套房首付比例就將只25%,甚至廣州公積金表示購買面積在90平以下(含)首付可低至2成! 至于你所在的城市2016年首套房首付比例有沒有降至25%,跟房金所小編一起看看詳細信息。

除了首府還需哪些費用？

1、委托代理公司(比如海南房產(chǎn)中介)辦理貸款的費用。當然,如果你自己能勤快一點不嫌麻煩,那么就可以自己去相關(guān)部門辦各項手續(xù),就不用掏代辦的費用了。

2、評估費用,借款人的所購的住房為商品房貸款需要提供管理認可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房屋評估報告》,這就需要您去評估機構(gòu)情人做資產(chǎn)評估。

3、印花稅=貸款額*0.05%

4、銀行的開戶費10元。

5、房屋裝修的費用，這項費用也不定,看個人的期望及專業(yè)程度,小編在這方面欠缺,就不多說了,不過估計也需要10W左右。

6、物業(yè)管理費，公共維修基金， 裝修抵押款，停車費，其他。

7、契稅 ,一般是五指山房價*2%(house除外)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費,該項費用正逐漸減少，房屋權(quán)工本費10元。

以上就是首套房首付應(yīng)付多少？除了首付還需要哪些費用的全部內(nèi)容，作為首套房，在五指山購房政策上是可以享受一定的優(yōu)惠的，優(yōu)惠主要體現(xiàn)在首付款的比例，那么具體的首套房首付款應(yīng)準備多少錢還需要看大家具體購買哪一套五指山市房子，這套五指山市房子總金額是多少？當然，除了五指山市房子的費用還會涉及到其他的費用。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山二手房，五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

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