東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)返鄉(xiāng)置業(yè)潮來(lái)臨，春節(jié)買房要注意什么問(wèn)題

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返鄉(xiāng)置業(yè)潮來(lái)臨，春節(jié)買房要注意什么問(wèn)題 海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子，海南島東海岸的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

距離過(guò)年的時(shí)間越來(lái)越近了，很多常年在外打工的朋友都已經(jīng)回到了自己的家鄉(xiāng)，也有一些打算在春節(jié)東海岸買房的朋友，趁著春節(jié)有時(shí)間，也有親戚朋友幫忙參考一下，在春節(jié)東海岸買房的人可不少，那么春節(jié)東海岸買房要注意什么呢？

1、多看幾個(gè)樓盤選擇

雖然春節(jié)東海岸買房有很多朋友作參考，有的朋友還會(huì)推薦一些自己認(rèn)為比較好的樓盤，但是海南購(gòu)房者也不要放棄了多看幾個(gè)樓盤，多逛幾個(gè)售樓處，多參觀幾個(gè)樣板間對(duì)你沒(méi)壞處。這樣不僅能發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)目之間的優(yōu)劣，還能了解眼下樓市的行情，如果是已開(kāi)盤項(xiàng)目，銷控表公示的銷售情況能直接反映該項(xiàng)目的受歡迎程度，銷售不好的項(xiàng)目要多留心下原因。

2、明確自己需求

東海岸買房一定要明確需求，具體而言，包括計(jì)算所能承受的房屋總價(jià)，羅列自己的需求兩個(gè)方面。首先，根據(jù)自己的首付錢，再根據(jù)自己所能貸款的額度，以及每月還貸的壓力進(jìn)行測(cè)算后，明確自己能接受總價(jià)為多少的海南房子。然后，根據(jù)東海岸買房后的居住人數(shù)，上班離單位的距離，未來(lái)對(duì)于、醫(yī)療等配套等需求來(lái)選房。對(duì)于這些需求，好能夠由高到低排一個(gè)順序，方便實(shí)際海南購(gòu)房時(shí)的取舍。

3、警惕特價(jià)房

很多開(kāi)發(fā)商會(huì)在春節(jié)的時(shí)候推出各種各樣的優(yōu)惠活動(dòng)，這些活動(dòng)中，相信特價(jià)房是醉吸引海南購(gòu)房者的了，不過(guò)購(gòu)買特價(jià)房存在的問(wèn)題可不少，海南購(gòu)房者如果要購(gòu)買特價(jià)房一定要仔細(xì)挑選一下，注意看房屋的戶型、質(zhì)量等是否存在問(wèn)題。

4、問(wèn)清土地使用年限

在購(gòu)買時(shí)務(wù)必問(wèn)清楚土地使用年限，有些項(xiàng)目雖然是新樓盤項(xiàng)目，但是因?yàn)橥恋刈C拿得早，也會(huì)出現(xiàn)五證齊全的新建商品房項(xiàng)目土地證只剩下不到30年的情況。這一點(diǎn)也同樣適用于購(gòu)買東海岸二手房的海南購(gòu)房者，一般而言買交房2-5年間的次東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)新房是比較好的選擇，配套齊全了，房齡時(shí)間也不長(zhǎng)，居住一段時(shí)間后轉(zhuǎn)手也會(huì)有一定的上漲空間。

5、開(kāi)發(fā)商很重要

海南購(gòu)房者在選擇開(kāi)發(fā)商時(shí)，一定要選擇實(shí)力口碑兼具的開(kāi)發(fā)商。對(duì)于始終致力于品質(zhì)開(kāi)發(fā)的房企來(lái)說(shuō)，在樓市火爆之際，將為產(chǎn)品賦予更大的漲紙潛力，而在市場(chǎng)低迷之時(shí)，則具有更好的抗跌屬性。

6、實(shí)地考察項(xiàng)目很重要

任何網(wǎng)上的信息，都只能是一個(gè)看房東海岸買房的建議，僅供參考，實(shí)際考察醉重要。海南購(gòu)房者可以問(wèn)問(wèn)已經(jīng)入住的業(yè)主，更為直觀地了解一下開(kāi)發(fā)商、物業(yè)等各種“第一手資料”。而且，在冬季東海岸買房看環(huán)境，也是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)和環(huán)境的好時(shí)機(jī)，海南購(gòu)房人可以更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。

7、警惕合同陷阱

雖然商品房買賣合同都有標(biāo)準(zhǔn)的范本，但有的開(kāi)發(fā)商在合同中會(huì)有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后填入的，而有些選擇性填寫處可能還空著。這時(shí)，海南購(gòu)房者往往以為該說(shuō)的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處是可以協(xié)商補(bǔ)充的。

以上就是關(guān)于春節(jié)東海岸買房注意事項(xiàng)的介紹了，東海岸買海南房子是一件大事情，平時(shí)大家都忙于工作，沒(méi)有太多的時(shí)間去看房，所以春節(jié)也是一個(gè)比較合適的海南購(gòu)房時(shí)機(jī)，希望小編講解的內(nèi)容，能夠幫助大家選到心儀的房屋。

海南東海岸樓盤。。。海南東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：?？跂|海岸地勢(shì)平坦，大片未開(kāi)發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設(shè)使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無(wú)限想象空間。

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