西海岸夫妻要離婚怎么辦？離婚后房產(chǎn)如何分割？

購房威信：18089828470

夫妻要離婚怎么辦？離婚后房產(chǎn)如何分割？ 海南西海岸旅游度假區(qū)新房，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

現(xiàn)代社會(huì)，離婚率是比較高的，因此人們?cè)诮Y(jié)婚之前都會(huì)做好財(cái)產(chǎn)公證，但是有的夫妻在婚前往往被愛情沖昏了頭腦，不會(huì)注意到這個(gè)步驟，但是一旦后期出現(xiàn)了婚姻無法繼續(xù)，只能選擇離婚的情況那程序上可能就麻煩了。那么，夫妻要離婚怎么辦？離婚后西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)如何分割？

夫妻要離婚怎么辦？

1、民政局協(xié)議辦理離婚

這種方式辦理離婚的前提條件是夫妻雙方對(duì)于離婚、夫妻財(cái)產(chǎn)分割及小孩的撫養(yǎng)權(quán)等都達(dá)成一致的情況下，雙方代帶好結(jié)婚證、身份證等其他有關(guān)證件，本人親自到原登記結(jié)婚的婚姻登記機(jī)關(guān)，填寫好夫妻雙方離婚協(xié)議內(nèi)容簽字確認(rèn)后即刻生效。

民政部門發(fā)給雙方離婚證。這種離婚手續(xù)的時(shí)間較快，但前提是必須夫妻雙方對(duì)離婚的一切事項(xiàng)都達(dá)成一致。這類離婚的概率較低。

2、法院訴訟辦理離婚

對(duì)于離婚、小孩撫養(yǎng)或者財(cái)產(chǎn)分割等有任何一個(gè)不能達(dá)成協(xié)議的，只能通過法院調(diào)解或者判決。而對(duì)于夫妻雙方在異地離婚的，不論是否達(dá)成一致，都必須通過法院起訴辦理離婚。對(duì)于被告方是本地的，原告方只需要提供雙方的身份證復(fù)印件、結(jié)婚證原件及其他證據(jù)材料。

對(duì)于被告方不是本地的，除了上述材料外還需要提供被告方經(jīng)常居住的證明，該證明是由被告居住地的物業(yè)或者居委會(huì)開具的居住滿一年的證明。法院在開庭前會(huì)組織調(diào)解，調(diào)解不成轉(zhuǎn)為正式的審判程序。

離婚后西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)如何分割？

1、如果一方贈(zèng)與另一方西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。

2、婚后一方父母出資西海岸旅游度假區(qū)買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。

3、婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

4、對(duì)于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，西海岸旅游度假區(qū)房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。

5、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義西海岸旅游度假區(qū)買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，西海岸旅游度假區(qū)房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

6、雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。

7、婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。

有關(guān)于夫妻要離婚怎么辦以及離婚后西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)如何分割的相關(guān)信息小編就和大家分析到這里了，希望能夠幫到大家。離婚是萬不得已的事情，尤其是已經(jīng)有了孩子的人，不到迫不得已的時(shí)候盡量不要去選擇離婚。離婚后夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分割和孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題是處理時(shí)的重點(diǎn)。

海南西海岸房子。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學(xué)校、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購房客群也發(fā)生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業(yè)?？诘氖走x之地。

買房微信：18O⒏9828470

海南西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn) 海南二手房 離婚 分割 夫妻 房產(chǎn) 贈(zèng)與