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公積金怎么辦理個人？公積金辦理時要注意什么？ 瓊中黎族苗族自治縣新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊中有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊中房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
近幾年間各地發(fā)展都很不錯，而國家為了讓工作人員更富有熱情，推出了公積金政策，公積金的適用范圍較廣，而且公積金也有貸款，這類貸款辦理時流程雖說復雜一些，但是利率很低，然而有些人還不知道如何去辦理，那么今天就讓小編來為大家講一講公積金怎么辦理個人？公積金辦理時要注意什么？
公積金怎么辦理個人？
1、借款人到住房公積金中心咨詢，領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
公積金貸款申請表，公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明，所瓊中購房屋的評估報告書，買賣雙方簽定的《存量房瓊中購房合同》，原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復印件），夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。交易過戶：房屋買賣雙方到海南房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)。簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
4、辦理抵押：借款人到海南房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權(quán)證》。發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
公積金辦理時要注意什么？
1、當合同備案好了以后，KFS會通知你來拿正本備案好的合同，同時給你一張《權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書》，上面蓋的KFS的章，不用填的，辦貸款要時直接給他們，還會給你《貸款申請表》和需要的材料說明《貸款指南》。
2、接下來你就可以考慮到底貸款多少錢的問題了，公積金醉高貸款額計算方法：（月交總額／月交比率X0．35月交總額）X12X貸款年限，一個人醉高可貸款10萬元，夫妻醉高可貸款20萬元，確定額度后則你首先要把除貸款以外剩余房款先交給開發(fā)商，KFS開發(fā)票，此時你手里應該有2張房款發(fā)票了：簽合同時拿到一張、交第二筆房款時拿到一張。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于公積金怎么辦理個人？公積金辦理時要注意什么的總體介紹，公積金的辦理較為復雜，因為這一政策福利向光，辦理流程復雜也是為了保障雙方的利益不受損害，大家在辦理時多謹慎些就好，具體一些需要我們?nèi)プ⒁獾狞c，文中描述的也已經(jīng)很清楚了。
海南樓盤賣點：瓊中縣植物資源種類眾多，其中林產(chǎn)資源非常豐富，是全省森林林木蘊藏量醉大的縣份之一。2008年，全縣林業(yè)用地總面積335萬畝，占全縣總面積的83%，其中有林地面積309.7萬畝，森林覆蓋率達81.67%。，海南瓊中黎族苗族自治縣房產(chǎn)。
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