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全款買房怎么樣?全款買房要注意哪些事項? 澄邁縣新房，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
許多經(jīng)濟狀況好的家庭，澄邁買房會選擇全款澄邁買房。一般來說，全款澄邁買房好處很明顯，可以減少利息支出，而且還有可能會得到一定幅度的澄邁買房折扣，也可以省下許多繁瑣的手續(xù)，節(jié)約了時間。但前提是海南購房者必須有足夠的資金做后盾。那么全款澄邁買房怎么樣？全款澄邁買房要注意哪些事項？下面小編帶大家了解一下。
全款澄邁買房的優(yōu)點：
1、總費用較低廉
全款澄邁買房比起貸款澄邁買房，雖然聽起來一下子花費的錢數(shù)較多，但是從總錢數(shù)看起來，其實比貸款澄邁買房低廉，因為可以免除各種手續(xù)費，銀行利息等。而且，如果全款澄邁買房就可以直接與開發(fā)商簽訂海南購房合同，省時方便，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。
2、轉(zhuǎn)讓容易出手
如果想要將房屋出賣，貸款澄邁買房由于還款沒有完成就沒有海南房產(chǎn)證，同時還受到一些約束，不利于房屋的轉(zhuǎn)手；相反的，一次性付款澄邁買房的海南房產(chǎn)證等手續(xù)一應俱全，如果出現(xiàn)澄邁縣房價上漲，可以極快地轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，或是在急需用錢的時候可以將澄邁房子做抵押貸款。
3、后期沒有壓力
付全款海南購房日后沒有經(jīng)濟壓力，因為海南購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認證，*事*畢。
4、生活品質(zhì)將提高
一次性付款澄邁買房不用每月還月供，減少經(jīng)濟壓力，可以按照自己的意愿去做一些事情。
全款澄邁買房的缺點：
1、經(jīng)濟壓力大
如果資金不充裕，全款付澄邁買房的經(jīng)濟壓力會很大，可能會影響到其他方面的支出。
2、有風險、沒保障
如果出現(xiàn)樓盤爛尾、延期交房、開發(fā)商跑路等現(xiàn)象的話，一次性付款澄邁買房就會讓澄邁買房人陷入風險。若你已經(jīng)將房款全部都支付給了開發(fā)商，這樣就一點保障也沒有了。這也是一次性付款醉需要考慮的方面。
全款澄邁買房要注意哪些事項？
1、注意寫清免責情況
在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。
2、注意明確產(chǎn)權證辦理時間
要明確約定產(chǎn)權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權證的違約責任。
3、注意室內(nèi)設施的保質(zhì)期
要約定房屋及其附屬設施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。
4、注意房屋面積
海南購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙。
5、注意合同空白處
簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
提醒海南購房者全款澄邁買房，都要根據(jù)自身和家庭的整體經(jīng)濟實力和家庭的規(guī)劃來確定。不要因為省事兒就選擇全款澄邁買房，忽略了自身資金儲備，醉后導致家庭的生活開支都無法正常運行。
澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、后海溫泉小鎮(zhèn)：均價6300元/㎡，樓盤地址：澄邁老城開發(fā)區(qū)欣龍路
2、玉海金華：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣西海岸盈濱半島
3、冠永鳳凰城：均價8500元/㎡，樓盤地址：海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側1.5公里處
4、椰島小城：均價8000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號
5、深藍苑·濱江城：均價4600 元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路
6、珠江澄品：均價8600元/㎡，樓盤地址：海口市盈濱半島 老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處
7、大同·南海馨居：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路
8、四季春城5期不老泉：均價5100元/㎡，樓盤地址：海南澄邁金江鎮(zhèn)金馬大道
9、康郡美月小河：均價5700元/㎡，樓盤地址：?？谑欣@城高速與海榆西線交匯處向南約600米
10、鑫昌潤學府花苑：均價5500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南二環(huán)路東段北側
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