澄邁縣買新房常見(jiàn)的誤區(qū)有哪些，小伙伴你中招了嗎

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買新房常見(jiàn)的誤區(qū)有哪些，小伙伴你中招了嗎 海南澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

相信很多第一次澄邁買房的朋友，對(duì)于一些基礎(chǔ)的海南房產(chǎn)知識(shí)都是比較陌生的，即便是到了售樓部，也不知道自己應(yīng)該問(wèn)一些什么，需要了解什么，所以，如果是新手澄邁買房的話很容易走進(jìn)一些誤區(qū)，今天特意總結(jié)出了澄邁購(gòu)房的誤區(qū)，下面就為大家講解一下。

誤區(qū)1、澄邁買房只考慮首付

很多人都以為澄邁買房交個(gè)首付就完事了，甚至還有一些人，為了少交一些貸款利息，選擇較短的貸款年限，無(wú)形之中加大了自己的還貸壓力。其實(shí)，在交房的時(shí)候，還需要繳納幾萬(wàn)的稅費(fèi)；另外，如果是毛坯房，交房后，還面臨裝修的問(wèn)題，這也是一筆巨大的開(kāi)支。

因此，在澄邁買房的時(shí)候，要綜合考慮首付、裝修、月供等各個(gè)方面的問(wèn)題，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力買適合自己的海南房子，千萬(wàn)只考慮首付。

誤區(qū)2、只關(guān)心海南房?jī)r(jià)忽略其他

很多人覺(jué)得城區(qū)的海南房?jī)r(jià)太高，選擇在遠(yuǎn)郊澄邁買房，遠(yuǎn)點(diǎn)就遠(yuǎn)點(diǎn)吧，價(jià)格便宜，還貸壓力也小。但澄邁買房后真實(shí)的情況卻是每天要早起趕公交去上班，耗費(fèi)太多的時(shí)間在路上了，導(dǎo)致心力交瘁，加大了出行的時(shí)間成本和金錢成本。

誤區(qū)3、澄邁買房一步到位

很多人都想澄邁買房要一步到位，其實(shí)完全沒(méi)必要，因?yàn)槟愕囊罂赡茈S著收入和經(jīng)濟(jì)情況的變化而發(fā)生變化，到時(shí)候想要再換海南新房也未可知。如果你經(jīng)濟(jì)條件好了，你肯定會(huì)不滿足要改善居住條件。所以，澄邁買房的時(shí)候還是要根據(jù)當(dāng)下的收入水平和實(shí)際需求來(lái)選，早早背上房貸并不適合所有人。

誤區(qū)4、買漲不買跌的觀念

在海南房地產(chǎn)市場(chǎng)上，買了房的人無(wú)不盼望大漲，沒(méi)買的無(wú)不盼望大跌。幾乎很少看到有異常冷靜的市民。海南房產(chǎn)投機(jī)者曾被認(rèn)為是導(dǎo)致樓市“買漲不買跌”的原因，但實(shí)際上，剛需澄邁購(gòu)房者也會(huì)做出類似判斷。

如果澄邁購(gòu)房者意識(shí)到海南房?jī)r(jià)在漲，而且還要再漲，那么現(xiàn)在買進(jìn)，過(guò)一段時(shí)間，價(jià)格再漲上去，相對(duì)來(lái)講便是便宜了。反之，海南房?jī)r(jià)在跌，如果澄邁購(gòu)房者意識(shí)到還要再跌，那么現(xiàn)在一買進(jìn)，就意味著過(guò)一段時(shí)間海南房子要貶紙。

誤區(qū)5、攢夠錢才買

這是一個(gè)絕對(duì)的理念錯(cuò)誤，其實(shí)正因?yàn)闆](méi)錢才更要澄邁買房，否則的結(jié)果是等你攢到足夠的錢時(shí)又不夠了。

為什么你如此努力還那么窮？因?yàn)槟銢](méi)借錢澄邁買房。很多人每天精打細(xì)算，要攢到足夠的錢才澄邁買房，有的甚至要付全款。其實(shí)，澄邁購(gòu)房一定程度要在掌握竅門，首付越低越好，月供越長(zhǎng)越好。

誤區(qū)6、盲目選房不了解城市規(guī)劃

不了解城市規(guī)劃，盲目選房可以說(shuō)是很多澄邁購(gòu)房者的一個(gè)通病，很多澄邁購(gòu)房者根本不會(huì)去考慮政府的規(guī)劃方向，就盲目選擇區(qū)域進(jìn)行澄邁購(gòu)房。然后在買了海南房子之后發(fā)現(xiàn)該片區(qū)后期又出現(xiàn)了一些嚴(yán)重影響生活環(huán)境的規(guī)劃，于是后悔莫及。

畢竟澄邁買房不是一件簡(jiǎn)單的事情，廣大澄邁購(gòu)房者澄邁買房時(shí)一定要謹(jǐn)記上述內(nèi)容，交易時(shí)要小心謹(jǐn)慎。

澄邁縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁房地產(chǎn)，澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開(kāi)發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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