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熱點回顧
2019/12/9-2019/12/15
中央定調(diào)2020年樓市
中央經(jīng)濟工作會議12月10日至12日在北京舉行。會議提出，要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，大力發(fā)展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機制，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。點擊了解更多詳情
中央會議再提“推動建設(shè)海南自由貿(mào)易港”
在中央經(jīng)濟工作會議上，***總書記作重要講話，明確了明年六大重點工作任務(wù)，其中在深化經(jīng)濟體制改革部分提到，“發(fā)揮好自貿(mào)試驗區(qū)改革開放試驗田作用，推動建設(shè)海南自由貿(mào)易港，健全“一帶一路”touzi政策和服務(wù)體系。”點擊了解更多詳情
總面積1500多公頃！海口這三大園區(qū)規(guī)劃公布
記者從?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，為落實海南自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港建設(shè)的戰(zhàn)略部署，明確?？谑挟a(chǎn)業(yè)園區(qū)功能定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，該局組織編制了?？谑兴幑裙I(yè)園區(qū)、獅子嶺工業(yè)園區(qū)、云龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)等3個園區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編），目前已形成階段成果，并進行社會公示。點擊了解更多詳情
樓市關(guān)注
1、社科院：未來兩三年是房地產(chǎn)調(diào)控關(guān)鍵期
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院、新華社經(jīng)濟參考報共同主辦的《中國住房發(fā)展報告（2019—2020）》發(fā)布會于近日舉行。報告認為，樓市調(diào)控的機遇窗口將在2025年前后關(guān)閉，住房發(fā)展的巨大潛力和預(yù)期將在2025年前后改變，因此，未來2-3年將是我國房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵時期。預(yù)計2020年在沒有重大政策轉(zhuǎn)向和意外事件沖擊的情況下，房地產(chǎn)總體市場將繼續(xù)處于降溫通道，不會產(chǎn)生劇烈波動。
2、陳東升：十年后中國大健康將超過房地產(chǎn)、汽車成為醉大產(chǎn)業(yè)
12月8日，由《中國企業(yè)家》雜志社主辦的2019（第十八屆）中國企業(yè)領(lǐng)袖年會在北京舉行。泰康保險集團創(chuàng)始人、董事長兼CEO陳東升在演講現(xiàn)場提及，隨著科技的進步、醫(yī)學(xué)發(fā)展，65歲以上的老人不斷增加，并且，人口出生率降低，預(yù)計到2050年，65歲以上的老人將會占到16%，這預(yù)示著全世界已經(jīng)進入深度老年社會。在他看來，大健康產(chǎn)業(yè)將會成為中國未來發(fā)展醉快的產(chǎn)業(yè)之一，會成為繼房地產(chǎn)、汽車之后醉大規(guī)模的支柱產(chǎn)業(yè)。
3、首套房貸利率連升6個月
易居房地產(chǎn)研究院12月11日發(fā)布《2019年11月金融環(huán)境與房地產(chǎn)市場月報》，報告指出，11月全國首套房貸款平均利率為5.53%，已連續(xù)6個月環(huán)比小幅上升。臨近年末，部分熱門城市的部分銀行房貸額度緊張，停貸銀行的數(shù)量進一步增加，預(yù)計12月全國首套房貸平均利率將基本保持平穩(wěn)，明年年初房貸利率有可能會小幅下行。
海南資訊
1、?？谘葚S掛牌14塊地，擬建共享農(nóng)莊項目
2019年12月14日，通過海南省公共資源交易服務(wù)中心以及?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局網(wǎng)站了解得知，?？趻炫蒲葚S的14塊地，全部為零售商業(yè)用地，掛牌起價8569.7157萬元，將用于建設(shè)鄉(xiāng)村振興的共享農(nóng)莊項目，競買人須在演豐項目周邊流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)用地不低于1400畝。
2、三亞2宗地掛牌出讓！擬建紅色旅游大型實景演藝項目及配套商業(yè)設(shè)施
12月13日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《三亞市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》，本次掛牌出讓2宗地分別位于三亞檳榔河國際鄉(xiāng)村旅游區(qū)控規(guī)B-3-3地塊、B-1-3地塊內(nèi)。控規(guī)B-3-3地塊面積為79969.99平方米，擬用于建設(shè)紅色文化旅游項目的配套商業(yè)設(shè)施項目?？匾?guī)B-1-3地塊面積為15300.33平方米，擬用于建設(shè)紅色旅游大型實景演藝項目。
3、大悅城再摘三亞總部經(jīng)濟區(qū)4宗地塊！
12月10日，大悅城控股通過旗下三亞嘉悅開發(fā)建設(shè)有限公司在海南成功摘得三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)東岸單元1宗商辦地塊，以及3宗服務(wù)公寓地塊。4宗地塊位于三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)核心位置，共計占地面積6.33萬平方米，總計容建筑面積30.14萬平方米。大悅城控股計劃在此打造集購物中心、超高層地標級高端寫字樓、國際化服務(wù)公寓于一體的城市新生活中心。
4、?？谑袑⒓訌娢飿I(yè)公司管理 信用等級差的將被重點監(jiān)管
近日，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《海口市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》，該辦法自2019年12月13日起施行，有效期兩年。辦法提到，?？谑形磥韺⒁阅甓葹閱挝粚θ形飿I(yè)服務(wù)企業(yè)開展信用評估，物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定將實行量化評分，分為A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（一般）、D（差）共4個等級。其中，信用等級為D（差）級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將被列為重點監(jiān)管對象，并在媒體上曝光。
5、在?？谫徺I二手房 可以微信申報、網(wǎng)上繳稅
?？诙悇?wù)微信公眾號開通了存量房（二手房）微信申報、網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款功能。今后，納稅人可通過微信端實現(xiàn)個人住宅交易網(wǎng)上銀聯(lián)快捷繳款，大大方便了納稅人辦理相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)。納稅人可關(guān)注“?？诙悇?wù)”微信公眾號，選擇“椰城辦稅”，彈出菜單欄點擊“二手房辦稅”，即可進入存量房（二手房）交易申報網(wǎng)上繳稅主界面。
6、海南省政府批準境外游艇臨時進出東營、博鰲等8個非開放水域
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于口岸開放的若干規(guī)定》，按照《海南省對境外游艇開展臨時開放水域?qū)徟圏c工作流程》，經(jīng)征詢海南海事局、?？诤ｊP(guān)、?？诔鋈刖尺叿罊z查總站、南部戰(zhàn)區(qū)海軍、海南省軍區(qū)意見，海南省政府同意境外游艇臨時進出海南省東營、博鰲、石梅灣神州半島、海棠灣、南山、龍沐灣、棋子灣和臨高角等8個海上區(qū)域，期限自2020年1月16日至2020年7月15日。
7、海南出臺多份相關(guān)文件 規(guī)范推進農(nóng)村土地制度改革試點工作
海南省自然資源和規(guī)劃廳日前出臺《海南省農(nóng)村土地征收試點辦法》《海南省集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點辦法》《海南省農(nóng)村宅基地管理試點辦法》，旨在為市縣規(guī)范推進農(nóng)村土地制度改革試點工作提供遵循和指引。涵蓋有留用地面積由不超過被征地面積的8%提高到10%；集鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以出讓給本市縣或周邊市縣毗鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員用于自有房屋建設(shè)等內(nèi)容。
8、春運十大熱門航線中半數(shù)飛往海南
《2020春運乘機出行預(yù)測報告》指出，2020年春節(jié)長假前夕，乘機出行的五大人口遷入地則依次為海南、云南、黑龍江、四川、河南。根據(jù)《報告》，截至12月10日，2020年春運十大熱門航線分別為北京-三亞、上海-廣州、上海-?？?、上海-三亞、北京-?？?、北京-廣州、成都-三亞、上海-哈爾濱、廣州-上海、廣州-北京。
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