學(xué)區(qū)房價(jià)格貴嗎？購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些？

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學(xué)區(qū)房價(jià)格貴嗎？購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些？ 海南東方市新房，東方買房無小事，因?yàn)闁|方買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東方買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

我們都知道學(xué)區(qū)房一定是和學(xué)校學(xué)習(xí)有著莫大的關(guān)聯(lián)，我相信大部分想要購買學(xué)區(qū)房的朋友，都是有小孩子要上學(xué)，學(xué)區(qū)房在市面上房源資源比較少，而且也十分的搶手，有些朋友對于價(jià)格方面就比較擔(dān)心，擔(dān)心自己買不起，那學(xué)區(qū)海南房價(jià)格貴嗎？購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些？

學(xué)區(qū)海南房價(jià)格貴嗎

買的學(xué)區(qū)房，因?yàn)檎吆徒逃母?，未來價(jià)格暴跌的風(fēng)險(xiǎn)很大。其實(shí)改革已經(jīng)開始了，隨著城市化建設(shè)的發(fā)展，很多城市副中心也建立，逐步完善起來。比如廈門，島外的發(fā)展日新月異，機(jī)場規(guī)劃島外翔安，多條地鐵讓?shí)u內(nèi)外無縫鏈接，差異縮小，各種醫(yī)療和教育資源也配置更合理，島外的醫(yī)院學(xué)校等都加大了資金和技術(shù)的投入。

很多城市開始試點(diǎn)租售同權(quán)，包括教育入學(xué)。我估計(jì)不用幾年，這種模式會(huì)推廣開來。還有片區(qū)多校招生，社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，終究會(huì)打破教育的壟斷，學(xué)區(qū)房享受優(yōu)質(zhì)教育的特權(quán)會(huì)逐漸降低。

購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些

1、空口無憑一切以合同為準(zhǔn)

現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)海南購房合同才是醉保險(xiǎn)的。因此，必須在海南購房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、“學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來算好一筆賬

眼下海南房價(jià)較高，如果你東方買房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是東方買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果touzi的話，也要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測算下房屋未來的增紙空間。

3、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況

海南購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

4、東方市房子第一學(xué)校第二

東方買房醉重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，東方市房子本身好不好是醉重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

以上就是學(xué)區(qū)海南房價(jià)格貴嗎？購買學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)有哪些的全部內(nèi)容，一個(gè)東方市房子的價(jià)格并不在于這個(gè)東方市房子的名稱是叫什么，而是要看東方市房子所處的一個(gè)地段，修建的一個(gè)時(shí)間以及各方面的設(shè)施問題，所以學(xué)區(qū)房的價(jià)格也有比較高的也有適中的，大家在選擇學(xué)區(qū)房的時(shí)候要根據(jù)周遭的環(huán)境做選擇。

東方市買房優(yōu)勢：東方新房，東方坐擁一線親近內(nèi)海水域，是西線醉具生紙潛力區(qū)域，價(jià)格具有較大彈性。此地段未來的別墅供應(yīng)量大，項(xiàng)目將面臨激烈競爭；且高速路口的公寓眾多，未來也有可能面臨客源分流的問題。在行業(yè)調(diào)控上，市場存在不確定的風(fēng)險(xiǎn)性 。另外，西線輕軌開通前，會(huì)讓部份消費(fèi)者有所顧慮。 根據(jù)區(qū)域內(nèi)市場情況及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，初步建議以中小面積1-3居戶型為主，控制總價(jià)。再配以少量雙拼、獨(dú)棟別墅，拔高項(xiàng)目整體品質(zhì)?？蛻舳ㄎ辉诮?、北京、上海等地中高端度假休閑客。

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