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等額本息可以提前還款嗎？房貸提前還款需要準(zhǔn)備些什么？ 臨高縣房產(chǎn)，臨高不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
現(xiàn)在很多貸款海南買(mǎi)房的朋友們貸款的時(shí)間都是十年或者二十年，這么長(zhǎng)的年限，每個(gè)月都需要有一部分精力來(lái)思考還房貸的事情，難免會(huì)讓人覺(jué)得有些煩躁，有些朋友憑著自己的實(shí)力掙夠了一定的金額，便想提前還款，那就了解一下等額本息可以提前還款嗎？房貸提前還款需要準(zhǔn)備些什么？
等額本息可以提前還款嗎
等額本息提前還貸不如等額本金劃算。從上述內(nèi)容中我們已經(jīng)明白了，利息是按照比例來(lái)的。但是也有一點(diǎn)是很明顯的：除了第一個(gè)月，之后的每一個(gè)月等額本金支付的利息會(huì)少一些，因此如果你資金比較寬松，月供壓力不大，也沒(méi)有其他理財(cái)渠道，不妨選擇等額本金。
比如，借100萬(wàn)20年，在5年后，等額本息連本帶利還了400795．25元，尚欠本金836697．46元。而等額本金連本帶利還了475629．69元，尚欠750000元。可以看出節(jié)省利息11863．02元。
供滿20年，等額本息連本帶利還1603181．01元，等額本金還1516643．75元，節(jié)省利息共計(jì)86537．26元。
房貸提前還款需要準(zhǔn)備些什么
1、了解清楚提前還款條件
一些銀行都對(duì)提前還貸有年限要求，大多數(shù)期限是1年。如果海南購(gòu)房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會(huì)因?yàn)樘崆斑€貸造成違約。
2、跟貸款銀行預(yù)約
銀行一般會(huì)要求貸款人提前15個(gè)工作日提交書(shū)面或電話申請(qǐng)，銀行接到貸款人房貸提前還款申請(qǐng)后要審批，一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，具體要準(zhǔn)備的材料需先咨詢銀行。
3、準(zhǔn)備好資料
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買(mǎi)或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
以上就是等額本息可以提前還款嗎？房貸提前還款需要準(zhǔn)備些什么的全部?jī)?nèi)容，等額本息還款是當(dāng)下比較流行的還款方式，我相信很多朋友也想了解清楚這種還款方式，那本文就為大家解開(kāi)了這個(gè)疑惑，后續(xù)想要提前還款的朋友們可以選擇這個(gè)方式來(lái)還款，當(dāng)然也要準(zhǔn)備好相關(guān)的還款辦理資料。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：臨高縣位于海南島西北部，東鄰澄邁縣，西南與儋州市接壤，北瀕瓊州海峽。全境東西寬34公里，南北長(zhǎng)47公里，陸地面積1317平方公里，距海南省省會(huì)?？谑?3公里。土地資源豐富，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸線長(zhǎng)114.7公里，淺海灘涂面積5333公頃。，臨高新房。
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