保亭二手房|注意！小區(qū)內部的這些條件會影響你的生活

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注意！小區(qū)內部的這些條件會影響你的生活 海南保亭樓盤，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

一、小區(qū)整體環(huán)境

醉直觀感受一個小區(qū)品質的應該就是小區(qū)的整體環(huán)境了，說白了就是綠化怎么樣。

在城市污染日益嚴重的今天，肯定每個人都希望自己所在的小區(qū)綠化面積越高越好，當然這就直接關系到了小區(qū)的等級和價格。

另外小區(qū)內的住宅布局也可以著重看一看。一般來說，為保證住戶獲得的日照時間和日照質量，兩棟相鄰的樓與樓之間應保持一定的距離，就是所說的樓間距。如果住宅的樓間距不夠、樓盤布局不合理，部分住戶就不能獲得有效日照，影響生活質量。

二、物業(yè)水平

了解小區(qū)的物業(yè)水平尤為重要，維護小區(qū)安全、保養(yǎng)公共設施都必須由物業(yè)來實施，一般可以從以下方面來衡量小區(qū)的物業(yè)：

門衛(wèi)的工作態(tài)度，陌生人進出有沒有不聞不問是否進行登記等；

小區(qū)公共區(qū)域（包括樓道、電梯、地下車庫等）是否整潔有序；

小區(qū)樓房的外立面能否看到明顯的污漬、銹斑，可判斷出通常物業(yè)公司是否定期進行清潔工作；

觀察保安是否巡邏及巡邏頻次、防盜設備包括閉路監(jiān)控鏡頭等是否正常來了解小區(qū)的安全防衛(wèi)級別；

各種設備的狀況包括樓棟安全門、樓宇對講機、電梯按鈕和燈具是不是完好，公燈能否正常使用等。

如果是電梯房，應該特別觀察一下物業(yè)對電梯的運行及養(yǎng)護管理。小區(qū)單元樓內無論是雙電梯還是三部電梯，物業(yè)都無權停運任何一部（電梯出現(xiàn)安全隱患除外）。

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