個(gè)人商業(yè)貸款流程？影響商業(yè)貸款額度的因素？

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個(gè)人商業(yè)貸款流程？影響商業(yè)貸款額度的因素？ 東海岸國家旅游度假區(qū)房子，東海岸獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南東海岸獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

貸款在現(xiàn)在的社會(huì)真的不是稀奇的事情，要知道個(gè)人要想買東西，尤其是東海岸國家旅游度假區(qū)買海南房子，不貸款是不行的，所以人們貸款的話可以選擇商業(yè)貸款，但是貸款的額度是多少，跟你貸款提供的審核資料有很大的關(guān)系，所以下面我們還是具體的來了解一下個(gè)人商業(yè)貸款流程？影響商業(yè)貸款額度的因素的知識(shí)吧。

個(gè)人商業(yè)貸款流程？

1、個(gè)人商業(yè)貸款借款人申請(qǐng)：借款人準(zhǔn)好身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件（外地戶籍需要格外提供暫住證和居住證）；收入證明；東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同、首付款發(fā)票或數(shù)據(jù)、銀行流水記錄；以及不同銀行要求的其他資料。準(zhǔn)備好這些資料后，借款人前往銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。

2、銀行受理個(gè)人商業(yè)貸款。銀行接到貸款申請(qǐng)之后，開始對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行受理，在受理期間，借款人應(yīng)隨時(shí)保持與銀行的通信，以便銀行隨時(shí)要求借款人提供其他需要的資料。

3、銀行審批個(gè)人商業(yè)貸款。前兩步完成之后，銀行圍繞借款人的房屋情況和借款人資質(zhì)進(jìn)行審批。比如房屋評(píng)估價(jià)紙、借款人收入能力、征信記錄、負(fù)債率等等。這一步直接決定貸款成功與否。

4、辦理個(gè)人商業(yè)貸款手續(xù)，在銀行審批通過之后，會(huì)通知貸款申請(qǐng)人辦理相關(guān)手續(xù)。其中包括貸款人在該銀行開通借記卡并簽訂貸款合同；并且辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。建議大家在簽訂貸款合同時(shí)，一定要相信了解合同中的細(xì)則，以保證自己的合法權(quán)益。

5、發(fā)放貸款。在貸款手續(xù)辦理完成之后，銀行開始向東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)入資金，借貸關(guān)系開始。發(fā)放貸款其實(shí)只是開始，借款人一定要按時(shí)、按期償還貸款，盡量不要逾期。否則影響征信都只能算比較輕的后果。

影響商業(yè)貸款額度的因素？

1、影響商業(yè)貸款額度為銀行流水。收入證明。銀行流水和收入證明可以很好的折射出借款人的還款能力；借款人的還款能力與貸款額度有直接關(guān)系。

2、房屋價(jià)紙。房屋價(jià)紙也是影響貸款額度的關(guān)鍵因素。在借款人的個(gè)人資質(zhì)沒問題的前提下，貸款額度醉高可以達(dá)到房屋評(píng)估價(jià)紙的70%。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)個(gè)人商業(yè)貸款流程？影響商業(yè)貸款額度的因素的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們明白了其實(shí)要是選擇個(gè)人商業(yè)貸款的話，還是很容易能貸款成功的，但是要想貸款就要提前準(zhǔn)備好手續(xù)，而且大家銀行的流水要打一張比較錢比較多的卡，這樣你貸款的金額相對(duì)才會(huì)多一些。

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