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選大社區(qū)好還是小社區(qū)好?適合自己的才醉好 白沙黎族自治縣房產(chǎn),白沙不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。
在海南買房的時候,選大社區(qū)好還是小社區(qū)好呢?其實,不管是大社區(qū)還是小社區(qū)都有各自的優(yōu)勢和劣勢,海南買房者應該根據(jù)自身需求作出選擇。下面跟著小編一起來看看吧!
大社區(qū)和小社區(qū)的標準:
根據(jù)建筑面積的大小來區(qū)分,一般來說,項目建筑面積不超過10萬平方米就是小社區(qū),建筑面積在20萬-30萬平方米之間就是大社區(qū)。
大社區(qū)的優(yōu)勢:
1、開發(fā)商實力雄厚
大社區(qū)只有實力雄厚的地產(chǎn)商有能力開發(fā),大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質和充足的資金,一般情況下不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。
2、社區(qū)配套完善
首先,大規(guī)模的開發(fā)時,會有多個戶型供白沙購房者選擇;其次,社區(qū)內(nèi)部總體綠化率較高,內(nèi)部超市、幼兒園等配套比較齊全。再次,因為規(guī)模大所以容易受政府重視,社區(qū)周邊的市政配套也會越來越多。
大社區(qū)的劣勢:
1、工期長
規(guī)模大的社區(qū),從開始到竣工一般需要3-5年時間,甚至更長。白沙購房者從購買到入住,需要一個漫長的過程。而且前期交房的業(yè)主們可能還要忍受后期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。
2、配置慢
配套的設施完善周期較長。雖然配套都在規(guī)劃內(nèi),但要等到完全入住需要一定的時間。一般規(guī)模大的社區(qū)的位置都比較偏,交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。
3、車位緊張
如果大社區(qū)規(guī)劃不好,停車位亂放的問題就會層出不窮,影響生活質量。另外人口多,社區(qū)配的幼兒園接收的人多,孩子的針對化教育會無法得到滿足。
小社區(qū)的優(yōu)勢:
1、建設周期短,生活質量有保障
一般小社區(qū)兩三年之內(nèi)就可以完全竣工,建設周期相對較短,不會有各種一期、二期開發(fā),可以讓業(yè)主入住后不會受到太多建設的干擾。
2、業(yè)主數(shù)量少,社區(qū)生活和諧
因為社區(qū)的人少,所以鄰里之間辨識度比較高,大家都是相互認識,不僅方便管理,也讓業(yè)主之間相處更加和諧。
3、配套的占有率高
每個社區(qū)都會有相應的基本配套,小社區(qū)的基本配套因為社區(qū)人少,進而分配到每一位業(yè)主身上的機會也就多,居住體驗也會更佳。
小社區(qū)的劣勢:
1、配套不完善
特別是當小社區(qū)建在城市配套也不成熟的地段,這個缺點就會被放的更大,生活會變得極為不便。
2、環(huán)境不好
小區(qū)因為面積較小的限制,整體的環(huán)境不如大社區(qū)更舒適。
總之,白沙購房者無論選大社區(qū)還是選小社區(qū),都要根據(jù)自己的生活習慣來決定。以上是小編為大家介紹的選社區(qū)的相關內(nèi)容,希望能給您帶來幫助!
海南樓盤賣點:白沙是一個國家級的貧困縣,在交通不便,基礎設施嚴重落后的情況下,依然走出了一條特色的發(fā)展之路。在2016年,發(fā)展特色的高效農(nóng)業(yè),還以電商作為發(fā)展農(nóng)業(yè)的突破口,讓白沙搭上經(jīng)濟快速發(fā)展的直通車。,海南房地產(chǎn)。
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