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購房貸款合同丟了怎么辦？購房合同的內(nèi)容有哪些？ 定安房子，定安配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
可以說世界上沒有哪個人是十全十美的，生活中難免會出現(xiàn)差錯，有些朋友犯下的錯誤倒也是不紙得一提，只要下次注意就行了，但是有些朋友犯下的錯誤可就不得了了，那可不是注意下就能解決的，比如弄丟定安購房合同這種事，那如果已經(jīng)遇到定安購房貸款合同丟了怎么辦？定安購房合同的內(nèi)容有哪些？
定安購房貸款合同丟了怎么辦
1、一般情況下一份完整的定安購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，定安購房者一份，但如果定安購房者要辦理銀行按揭的話，定安購房者的那份合同要放在銀行里。
定安購房者與開發(fā)商簽訂完定安購房合同后，該合同就是證明定安購房者購定安買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的定安購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應(yīng)的補救措施。
2、定安購房合同未做預(yù)售登記，在定安購房的合同沒有做預(yù)售登記前，如果定安購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間定安購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
3、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果定安購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間定安購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
定安購房合同的內(nèi)容有哪些
1、海南房產(chǎn)情況
定安購房合同包括房屋的數(shù)量和質(zhì)量，在數(shù)量上應(yīng)明確計量單位。在質(zhì)量上應(yīng)明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等，都必須明確清楚。
2、房屋價格和付款方式
定安購房合同明確了海南房價及付款方式，即一方當(dāng)事人以貨幣形式支付給賣家，是買受人醉主要的義務(wù)，它既是海南房產(chǎn)買賣合同中醉重要的內(nèi)容之一，也是房屋面積、房屋質(zhì)量的價紙表現(xiàn)在合同中應(yīng)明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式。
3、房屋交接事宜
房屋如何進行交接，什么時候進行交接，這都需要進行具體約定，并且要對交接時會產(chǎn)生的問題，明確約定出相應(yīng)的處理方法。
4、其他費用說明
比如定安購房合同上明確產(chǎn)權(quán)登記及費用，明確產(chǎn)權(quán)登記時雙方的職責(zé)分工、產(chǎn)權(quán)登記的時間以及有關(guān)費用等。產(chǎn)權(quán)過戶登記費、印花稅、契稅及其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的費用由買方承擔(dān)。
5、違約責(zé)任
合同簽訂后，不可避免的存在著不履行合同義務(wù)的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責(zé)任。比如開發(fā)商逾期交房，交房時存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，或者定安購房者不按期支付價款等。出現(xiàn)類似的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。
以上就是定安購房貸款合同丟了怎么辦？定安購房合同的內(nèi)容有哪些的全部內(nèi)容，定安購房合同是一份很重要的文件，雖然別人撿到了這份文件也不能咋滴，但是自己弄丟可是不得了的事情，于自己沒有半點好處，所以如果合同丟了的朋友，在尋找的時候也應(yīng)該注意處理的辦法，就可以參照上文來處理。
海南樓盤賣點：不少外地人希望在老年時享受海南的氣候與獨特的生態(tài)環(huán)境，但是卻不怎么想買靠近海邊的房子，原因是過于潮濕，對身體健康也不好。這樣看來定安確實沒有什么缺點，因為屬于?？谀喜浚怀睗?。再加上購房者考慮本身的經(jīng)濟條件，不想花過多的價格，給自己或子女帶來太大的負(fù)擔(dān)，因此在海南買一套配套完善，生活便利的房子，用于度假養(yǎng)老，安度晚年已足以。，海南定安二手房。
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