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零首付五指山買房有哪些方式？零首付五指山買房應(yīng)該如何操作？ 五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
五指山市買房的方式多種多樣，完全取決于五指山市購房政策和開發(fā)商對于房屋的優(yōu)惠力度，雖然國家規(guī)定大多數(shù)五指山市房產(chǎn)的首付比例是兩成至三成，但是有些開發(fā)商還是打著零首付的噱頭來出售房屋，而這樣的優(yōu)惠對于五指山市購房者又有很大的吸引力度，很多五指山市購房者會問，零首付五指山市買房有哪些方式？零首付五指山市買房應(yīng)該如何操作？
零首付五指山市買房有哪些方式
1、所謂零首付五指山市買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即五指山市購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給五指山市購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。
2、另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付五指山市買房操作起來比較難，也加大了五指山市購房者的五指山市買房風險。零首付五指山市買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，起碼你需要有五指山市購房資格，如果你是外地五指山市購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。
3、其次，申請零首付的五指山市購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
零首付五指山市買房應(yīng)該如何操作？
1、零首付貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價紙評估。并根據(jù)這個評估紙較后確定放貸金額也就是你的貸款金額。零首付五指山市購房一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，再完成他給你的承諾。當他承諾完成后會把抵押還給你，但你必須把余款或是他想要的全部給他。
2、銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。零首付的信貸消費必須建立在完備、真實的個人信用調(diào)查機制基礎(chǔ)上，國外企業(yè)掌握消費者非常細致的信用資料，多數(shù)消費者都有信用等級，我國現(xiàn)階段還無法做到這一點。
3、因此零首付五指山市購房更多的時候只是開發(fā)商的一種促銷手段，并不能作為市場常態(tài)而推廣。為避免吉林零首付五指山市購房人吃虧上當，建議您防止陷阱的對策：要有強烈的法律意識。
以上就是零首付五指山市買房有哪些方式？零首付五指山市買房應(yīng)該如何操作的全部內(nèi)容，雖然小編沒有見過真正是零首付出售的房屋，但是也不否認這樣的五指山房子是真的存在的，五指山市購房者在選擇這樣的房屋的同時也應(yīng)該注意相應(yīng)的風險，現(xiàn)在五指山市房產(chǎn)市場交易火爆，大多五指山房子都是供不應(yīng)求，這樣出售的房屋有可能是存在缺陷的五指山房子。
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