五指山市購房攻略——辦房產(chǎn)證需要多少錢？辦理房產(chǎn)證流程是什么？

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辦房產(chǎn)證需要多少錢？辦理房產(chǎn)證流程是什么？ 海南五指山房產(chǎn)網(wǎng)，五指山房價(jià)不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

五指山房產(chǎn)證是房屋的一種證明，大家在海南買五指山房子的時(shí)候?qū)τ谖逯干椒慨a(chǎn)證也是很關(guān)心的，如果海南買五指山房子的時(shí)候辦理五指山房產(chǎn)證，就要注意一下五指山房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用問題和相關(guān)的辦理流程，那么辦五指山房產(chǎn)證需要多少錢?辦理五指山房產(chǎn)證流程是什么?下面我們來了解一下關(guān)于五指山房產(chǎn)證辦理的相關(guān)事宜吧。

辦五指山房產(chǎn)證需要多少錢?

房屋住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其它五指山房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。契稅由五指山購房人交納，是房屋總價(jià)的3%。

辦理五指山房產(chǎn)證流程是什么?

1、辦理初始登記是自己辦理五指山房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，五指山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理五指山房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地五指山市房地產(chǎn)主管部門。

2、填寫申請表之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，五指山房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、測繪表是登記部門確定五指山房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

4、要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括五指山購房合同、房屋結(jié)算單、大五指山房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、公共維修基金一般由五指山房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小　區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理五指山房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得五指山房產(chǎn)證。

6、一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取五指山房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對五指山房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

對于五指山房產(chǎn)證的辦理建議大家要注意具體的辦理事宜，如果不知道五指山房產(chǎn)證的具體辦理流程，也可以咨詢一下開發(fā)商或者當(dāng)?shù)氐奈逯干绞蟹康禺a(chǎn)管理部門，以上就是關(guān)于辦五指山房產(chǎn)證需要多少錢和辦理五指山房產(chǎn)證流程是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理五指山房產(chǎn)證之前可以詳細(xì)的了解一下。

海南五指山市買房。。。海南五指山買房優(yōu)勢：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

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