團(tuán)購熱線：180898⒉847
0
買房首付不夠怎么辦？交首付前要注意什么 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價(jià)，觀瀾湖買房前你對(duì)房子了解多少？觀瀾湖買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為觀瀾湖買房到底紙不紙呢？
現(xiàn)在越來越多的人選擇貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房，貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房是也需要觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者準(zhǔn)備資金來交首付款的。那么，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房時(shí)首付款不夠怎么辦呢？觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者在交首付前要注意些什么呢？
一、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房首付不夠怎么辦？
1、使用信用卡
使用信用卡這種方式只適合資金缺口比較小的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者，比如1－2萬元，因?yàn)檫@種方式的利息成本較高。建議醉好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度的信用卡，因?yàn)槿菀妆徽J(rèn)為套現(xiàn)。有些銀行不支持觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房刷卡分期還款，這一點(diǎn)需要大家注意。如果不能按時(shí)還款，還是不建議使用這種方式，否則會(huì)影響個(gè)人征信。
2、將有價(jià)證券變現(xiàn)
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者如果平日里購買了基金、股票等理財(cái)產(chǎn)品，此時(shí)不妨將這些有價(jià)證券變現(xiàn)抵首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
3、尋求親友幫助
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者也可以考慮尋求親友的幫助。但要記得衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)的借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關(guān)系。
4、降低觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房標(biāo)準(zhǔn)
如果真的覺得觀瀾湖房價(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮購買小一點(diǎn)的海南房子或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方。
二、交首付前要注意什么？
1、核實(shí)開發(fā)商五證
在交首付前，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者一定要核實(shí)開發(fā)商是否“五證”齊全。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
2、采用標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并將開發(fā)商的口頭承諾寫入合同里
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者與開發(fā)商簽訂的合同一定要采用觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。對(duì)于開發(fā)商的口頭承諾，好多觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者都會(huì)深信不疑，直到入住后才發(fā)現(xiàn)，被開發(fā)商欺騙了！所以，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者在交首付前，一定要記錄好開發(fā)商的口頭承諾，并寫入觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同里。
3、確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款
要明確計(jì)價(jià)方式、支付方式、總價(jià)款等條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米的價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款、是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等都要一一確認(rèn)清楚。
4、注意權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等
另外，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生這種情況，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
海南樓盤賣點(diǎn)：?？谑杏^瀾湖交通：7公里到達(dá)龍昆南生活圈中心、10公里到達(dá)高鐵?？跂|站、15公里到達(dá)美蘭國際機(jī)場，毗鄰東線高速、繞城高速、西線高速，便捷交通聯(lián)動(dòng)全島。，觀瀾湖房產(chǎn)。
買房V信：18089828
470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
