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選大社區(qū)好還是小社區(qū)好？適合自己的才醉好 海南房產(chǎn)網(wǎng)，文昌買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。
在海南買房的時(shí)候，選大社區(qū)好還是小社區(qū)好呢？其實(shí)，不管是大社區(qū)還是小社區(qū)都有各自的優(yōu)勢和劣勢，海南買房者應(yīng)該根據(jù)自身需求作出選擇。下面跟著小編一起來看看吧！
大社區(qū)和小社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)建筑面積的大小來區(qū)分，一般來說，項(xiàng)目建筑面積不超過10萬平方米就是小社區(qū)，建筑面積在20萬-30萬平方米之間就是大社區(qū)。
大社區(qū)的優(yōu)勢：
1、開發(fā)商實(shí)力雄厚
大社區(qū)只有實(shí)力雄厚的地產(chǎn)商有能力開發(fā)，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)和充足的資金，一般情況下不會(huì)出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。
2、社區(qū)配套完善
首先，大規(guī)模的開發(fā)時(shí)，會(huì)有多個(gè)戶型供文昌購房者選擇；其次，社區(qū)內(nèi)部總體綠化率較高，內(nèi)部超市、幼兒園等配套比較齊全。再次，因?yàn)橐?guī)模大所以容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會(huì)越來越多。
大社區(qū)的劣勢：
1、工期長
規(guī)模大的社區(qū)，從開始到竣工一般需要3-5年時(shí)間，甚至更長。文昌購房者從購買到入住，需要一個(gè)漫長的過程。而且前期交房的業(yè)主們可能還要忍受后期建設(shè)施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。
2、配置慢
配套的設(shè)施完善周期較長。雖然配套都在規(guī)劃內(nèi)，但要等到完全入住需要一定的時(shí)間。一般規(guī)模大的社區(qū)的位置都比較偏，交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。
3、車位緊張
如果大社區(qū)規(guī)劃不好，停車位亂放的問題就會(huì)層出不窮，影響生活質(zhì)量。另外人口多，社區(qū)配的幼兒園接收的人多，孩子的針對化教育會(huì)無法得到滿足。
小社區(qū)的優(yōu)勢：
1、建設(shè)周期短，生活質(zhì)量有保障
一般小社區(qū)兩三年之內(nèi)就可以完全竣工，建設(shè)周期相對較短，不會(huì)有各種一期、二期開發(fā)，可以讓業(yè)主入住后不會(huì)受到太多建設(shè)的干擾。
2、業(yè)主數(shù)量少，社區(qū)生活和諧
因?yàn)樯鐓^(qū)的人少，所以鄰里之間辨識度比較高，大家都是相互認(rèn)識，不僅方便管理，也讓業(yè)主之間相處更加和諧。
3、配套的占有率高
每個(gè)社區(qū)都會(huì)有相應(yīng)的基本配套，小社區(qū)的基本配套因?yàn)樯鐓^(qū)人少，進(jìn)而分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會(huì)也就多，居住體驗(yàn)也會(huì)更佳。
小社區(qū)的劣勢：
1、配套不完善
特別是當(dāng)小社區(qū)建在城市配套也不成熟的地段，這個(gè)缺點(diǎn)就會(huì)被放的更大，生活會(huì)變得極為不便。
2、環(huán)境不好
小區(qū)因?yàn)槊娣e較小的限制，整體的環(huán)境不如大社區(qū)更舒適。
總之，文昌購房者無論選大社區(qū)還是選小社區(qū)，都要根據(jù)自己的生活習(xí)慣來決定。以上是小編為大家介紹的選社區(qū)的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！
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