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如果有一天,房貸真的還不上怎么辦呢? 海南臨高樓盤,臨高生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
“一入房貸深似海,從此身上背座山”,這是對(duì)房奴醉真實(shí)的寫照。然而,在漫長(zhǎng)的還貸之路上,就算房奴省吃儉用,有時(shí)也沒錢還房貸,這恐怕是醉苦逼的了吧,那么問題來了,如果沒錢還房貸了,那么貸款人會(huì)怎么樣?對(duì)此,小編要說的是,看完以下這5點(diǎn)你就知道了。
一、如果沒錢還房貸了,那么貸款人會(huì)怎么樣?
1、進(jìn)入征信黑名單
如果你多次逾期還信用卡,那么你就會(huì)進(jìn)入征信黑名單。但是,跟信用卡逾期還款相比,不還房貸的后果可是更加嚴(yán)重,如果你不還房貸,那么你必然會(huì)進(jìn)入征信黑名單,屆時(shí)你的一切貸款行為都會(huì)受阻。
2、銀行罰息
當(dāng)房奴不還房貸時(shí),銀行首先會(huì)對(duì)房奴進(jìn)行罰息,如果房奴在接到銀行通知后,可以按時(shí)補(bǔ)交房貸與罰息,那么問題還不大。但是,如果在銀行多次催促之后,房奴仍拒不還貸,那么銀行可就會(huì)向法院申請(qǐng)收回你的海南房子。
3、海南房子被低價(jià)拍賣
如果房奴沒錢還房貸,那么你的海南房子就會(huì)被法院進(jìn)行拍賣。要知道法拍房的價(jià)格可是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的,這樣一來,你的海南房子也就會(huì)被低價(jià)拍賣,這豈不是很悲???
4、血汗錢打水漂
當(dāng)海南房子被拍賣后,所得的拍賣款并不會(huì)直接歸房奴所有,而是需要先扣除銀行貸款、一切訴訟費(fèi)用等。在扣除相關(guān)費(fèi)用后,如果拍賣款還有剩余,才歸臨高購(gòu)房者所有。
在上面這種情況下,你所交的首付款、海南房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等一切費(fèi)用,可都是白交了,這不就等于你的血汗錢打水漂了嗎?
5、家庭破碎
在“錢房?jī)墒?rdquo;的處境下,多數(shù)家庭都會(huì)出現(xiàn)一系列矛盾。當(dāng)矛盾無法解決時(shí),一個(gè)美好的家庭也就破碎了,這也是棄房斷供醉慘的結(jié)局了。
二、如果沒錢還房貸了,不妨試試這樣辦法
1、先向親朋好友借款
如果你只是短期資金周轉(zhuǎn)困難無法按時(shí)還款的,可以先向親朋好友暫時(shí)挪用一點(diǎn)資金。然后,等你資金到位之后再將錢還給他們,想必他們也不會(huì)很小氣不愿意借給你的。
不過,小編建議你還是稍微給他們一點(diǎn)利息,這樣他們心里才能更平衡一些,以后再有需要的話,親戚朋友也不會(huì)太決絕地拒絕你。
2、向銀行申請(qǐng)展期
通常銀行不會(huì)這么死板,它們也會(huì)將貸款人有斷供的可能考慮進(jìn)去。因此,如果你即將斷供時(shí),將自己的情況告知銀行,并友好地跟銀行協(xié)商,向它們申請(qǐng)延期還款,它們也是愿意給你這個(gè)機(jī)會(huì)的,畢竟,銀行也是做生意的,肯定不希望自己本息都拿不回來。
因此,小編提醒你不要認(rèn)為銀行完全不會(huì)接受你的延期還款申請(qǐng)的,你應(yīng)該先協(xié)商了再否定自己。
3、將房屋轉(zhuǎn)讓或出售
如果你認(rèn)為自己將長(zhǎng)時(shí)間無法讓讓經(jīng)濟(jì)恢復(fù)正常,且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來緩解壓力。那么,小編建議你先爭(zhēng)取銀行同意你將自己的房屋轉(zhuǎn)讓、出售。
你也不用擔(dān)心還在還貸中的海南房子無法轉(zhuǎn)讓或出售。因?yàn)?,還在還貸中的海南房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過戶方式,只要銀行和購(gòu)買者都愿意接受,這些都不會(huì)是什么問題。
漫漫還貸之路,誰也不能保證一帆風(fēng)順,而一旦遇到麻煩事,那么房奴很可能就沒錢還房貸了。但此時(shí),你千萬別棄房斷供,不妨向貸款銀行尋求幫助,也許危機(jī)很容易就過去了。
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