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如果沒有在生前立下遺囑，去世后房子怎么分 海南陵水二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。
【案例】
李大爺和孫大娘育有一子三女，均已成年。老兩口有兩處商品房及五間店面房。李大爺去世后，孫大娘和其中一子將陵水房產分別用于居住和出租收益。為此，三個女兒將母親告上法庭，要求對陵水房產依法進行分割，并要求分割母親所得的租金。孫大娘認為，丈夫生病期間，女兒沒有盡到責任。陵水房產是自己和丈夫多年奮斗的共有財產，子女沒有份額。孫大娘的兒子則同意母親的意見，認為自己盡管居住了其中一套住房，但陵水縣房子并不屬于自己。
【律師說法】
法院經審理查明：三原告的父母共生有三女一男，現(xiàn)均已成年，獨立生活。2001年，三原告的父親經有關部門批準在某鎮(zhèn)上建了五間店面房，2005年因舊城改造，政府將位于縣城內的兩套商品房安置給原告父母。后原告父親生病住院，母親與女兒為家庭瑣事產生矛盾。2014年2月，原告的父親去世后，原告的母親及弟弟各居住于其中的一套商品房內，五間店面房由原告母親以其名義出租，租金亦由其母親收取。2014年4月，女兒提出要求分割陵水房產，母親不同意。大女兒、二女兒遂向法院起訴，三女兒既不申請參加訴訟，又不放棄權利，法院遂追加三女兒為共同原告。
從法理上講，繼承權是指公民根據(jù)法律的直接規(guī)定或者被繼承人生前立下的合法有效的遺囑，接受被繼承人遺產的權利。我國法律明確規(guī)定婦女享有與男子平等的繼承權，徹底否定了剝奪婦女繼承權的封建繼承制度，這對保護婦女繼承權、協(xié)調家庭關系、促進社會穩(wěn)定起到了良好的作用。法院經審理后認為，《中華人民共和國繼承法》第九條規(guī)定“繼承權男女平等”，第十條規(guī)定“遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母”，婦女享有與男子平等的繼承權，本案中三個女兒均有權繼承其父親的遺產，且其父親生前未立下遺囑對財產進行處理，被告未能舉證證明其完全享有上述財產，故應按法定繼承進行處理。后經承辦法官召集雙方多次調解，醉終達成了調解意見：一、五間店面房中的三間歸母親所有，三個女兒和兒子各分得其余兩間中的半間，由雙方各自到陵水房產、土地管理部門辦理陵水房產證及土地使用權證。二、母親和兒子各分得一套住房，兒子一次性補貼三個女兒每人10000元。三、母親返還給四個子女每人3000元的租金。
另外，律師還特提醒，因行使繼承權而引發(fā)繼承糾紛的，訴訟期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。
海南樓盤。。。海南陵水買房優(yōu)勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。
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