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日前，新城控股(601155.SH)發(fā)布2019年12月及四季度經(jīng)營簡報。根據(jù)簡報，2019年新城控股實現(xiàn)銷售金額約2708.01億元，同比增長22.48％，累計銷售面積約2432萬平方米，同比增長34.21％。其中，12月單月銷售金額約242.39億元，銷售面積約244.01萬平方米。
同時，伴隨新城控股旗下吾悅廣場開業(yè)數(shù)量增加，和已開業(yè)商場運(yùn)營逐步成熟帶動收入提升，2019年吾悅廣場租金及管理費(fèi)收入增長至40.69億元，同比大幅上漲92.3％。
銷售業(yè)績的穩(wěn)步增長，離不開新城控股全國化布局和地域深耕策略的持續(xù)推進(jìn)。2019年，新城控股住宅開發(fā)事業(yè)部共出現(xiàn)了8個百億量級的地方公司。其中，作為大本營所在地，新城控股在長三角地區(qū)長期保持良好銷售表現(xiàn)，其住宅開發(fā)事業(yè)部下屬蘇州、蘇南、上海、南京、杭州、寧波公司，2019年銷售額均超過百億。
持續(xù)深耕成效顯現(xiàn)，新城控股在多個城市和省份的市占率保持前列。據(jù)億翰智庫數(shù)據(jù)顯示，2019年1-12月，新城控股在江蘇省的銷售額達(dá)857億元，位居全省第二；在浙江，新城控股以491.5億元的銷售額排名全省第八。
2019年，依托于“雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略。截至目前，新城控股已在全國在建及開業(yè)122座吾悅廣場。同時，重磅推出“吾悅菜場、吾悅珠寶城、吾悅運(yùn)動城、吾悅兒童城”四大創(chuàng)新業(yè)態(tài)，推動吾悅廣場進(jìn)化升級，加速打造幸福商業(yè)、釋放幸福能量。
去年三季度，面對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控趨緊、房企融資趨緊的情況，新城控股采取了較為審慎的土地touzi策略。
經(jīng)營簡報數(shù)據(jù)顯示，近期，新城控股通過掛牌方式取得江蘇省宿遷市編號為2019（經(jīng)）D開發(fā)區(qū)02號地塊，出讓面積82935平方米，土地價款3.2億元；取得貴州省六盤水市編號為鳳凰山城市綜合體A-16號、B-12號及B-13號地塊，土地總價6.59億元；取得江蘇省宿遷市編號為2019（經(jīng)）D宿城09號地塊，出讓面積128342平方米，土地價款8.02億元，新城控股目前擁有該項目70%權(quán)益。
融資方面，2019年12月16日，新城控股發(fā)布公告稱，公司境外子公司新城環(huán)球完成發(fā)行2年期、總規(guī)模3.5億美元的高級無抵押債券，獲得5倍以上超額認(rèn)購，票面年息為7.50%。新城控股方面表示，本次債券的成功發(fā)行體現(xiàn)了境內(nèi)外touzi者對公司的高度認(rèn)可，有利于公司進(jìn)一步優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)、拓寬融資渠道，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略。（房曉雯）
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