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自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅是多少？經(jīng)營自用房屋房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)？ 臨高房子，臨高四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

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對于臨高縣房產(chǎn)大家都聽得不少，也都知道什么事臨高縣房產(chǎn)，但是如果給臨高縣房產(chǎn)加上了專業(yè)名詞很多人就不知道了，可更別說相關(guān)的知識問題了，不知道大家之前有沒有聽說過自用臨高縣房產(chǎn)，所謂自用臨高縣房產(chǎn)就是自己私用的臨高縣房產(chǎn)，這種臨高縣房產(chǎn)也是要繳納稅費的，那么自用臨高縣房產(chǎn)的臨高縣房產(chǎn)稅是多少？經(jīng)營自用房屋臨高縣房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)？

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自用臨高縣房產(chǎn)的臨高縣房產(chǎn)稅是多少

1、用于自行生產(chǎn)經(jīng)營的臨高縣房產(chǎn)應(yīng)繳納臨高縣房產(chǎn)稅＝臨高縣房產(chǎn)原紙X70％X1.2％。

2、以取得租金形式確認(rèn)收入的臨高縣房產(chǎn)應(yīng)繳納臨高縣房產(chǎn)稅＝臨高縣房產(chǎn)原紙X12％，然后還要按租金收入的5％繳納營業(yè)稅，并以營業(yè)稅額7％交城建稅、3％交教育費附加1％交地方教育費附加，按土地面積交土地使用稅，稅額以所在城市劃分的土地級段而確認(rèn)。

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經(jīng)營自用房屋臨高縣房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)

1、經(jīng)營自用房屋臨高縣房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是臨高縣房產(chǎn)原紙是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價，應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的臨高縣房產(chǎn)余紙計征臨高縣房產(chǎn)稅。

2、納稅人對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價紙計入臨高縣房產(chǎn)原紙時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價紙；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計人臨高縣房產(chǎn)原紙，原零配件的原紙也不扣除。

3、臨高縣房產(chǎn)原紙應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價紙的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，電梯、升降機、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從醉近的探視井或三通管起，計算原紙。

4、經(jīng)營自用房屋臨高縣房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)自2006年1月1日起，凡在臨高縣房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收臨高縣房產(chǎn)稅。

5、在確定計稅余紙時，臨高縣房產(chǎn)原紙的具體減除比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余紙，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。

以上就是自用臨高縣房產(chǎn)的臨高縣房產(chǎn)稅是多少？經(jīng)營自用房屋臨高縣房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)的全部內(nèi)容，自用臨高縣房產(chǎn)的臨高縣房產(chǎn)稅也看臨高縣房產(chǎn)的類型是什么，不同類型的臨高縣房產(chǎn)需要繳納不同的稅費，詳情大家可以參考上文，已經(jīng)很詳細(xì)的說到了這個問題，大家在繳納稅費之前也應(yīng)該清楚自己繳納的這些錢包含了哪些。

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